La construcción despega

La construcción en la ciudad de Lleida empieza a despegar. En las áreas de expansión de Copa d’Or y Ciutat Jardí, así como en Pardinyes, las grúas vuelven a ser un paisaje habitual.

Y es que en Lleida se están edificando actualmente aldededor de una decena de promociones de viviendas, así como de casas unifamiliares, y se están reemprendiendo algunas obras paradas. La presidenta en Lleida de la Asociación de Promotores de Catalunya, Montse Pujol, argumenta que en la capital “la demanda de pisos supera a la oferta”.

Asegura que “después de muchos años sin producir casi nada, no hay reservas, sobre todo de pisos de reposición”, es decir, viviendas de tres o cuatro habitaciones que demandan familias que ahora viven en otros más pequeños, de uno o dos dormitorios. Pujol destacó que muchos de los pisos de las promociones en marcha “ya están vendidos”.

Por su parte, el presidente de los Agentes de la Propiedad Inmobiliaria, Josep Maria Esteve, destaca que el mercado de segunda mano “también está muy vivo” y remarca que “se vende si el precio es justo”. Apunta que algunos propietarios aumentan mucho el precio al ver que el mercado se está reactivando, pero en estos casos no suelen tener salida. En cambio, “si están al precio que toca, se vende seguro”, subraya. Detalla que actualmente hay mucha demanda de áticos o viviendas con terrazas y añade que, si quieren vivir en el centro en lugar de una zona de expansión, solo tiene la opción de la segunda mano.

Los promotores aseguran que muchos de los pisos ahora en construcción ya están vendidos

Asimismo, Esteve subraya que el mercado del alquiler tiene también una gran demanda. “Va como un tiro”, señala, y apunta que es tan elevada que, si el producto es bueno, publicitan un alquiler al mediodía y por la tarde registran ya una quincena de solicitudes de visitas. Cita también como ejemplo que en unos días pondrán en alquiler 24 pisos de un bloque en Príncep de Viana “y ya tenemos lista de espera”. Apostilla que hay muchas personas que optan por el alquiler porque no pueden pagar una entrada para la compra de una vivienda.