El marzo con más firmas de hipotecas en once años

Las hipotecas constituidas sobre viviendas en la provincia de Lleida sumaron 312 el pasado mes de marzo, un 3,65 por ciento por encima del mismo mes de 2021, y un 20,51% superior a las registradas en febrero. Además esta es la cifra más alta de hipotecas registradas en un mes de marzo en 11 años, según los datos publicados ayer por Instituto Nacional de Estadística (INE). La anunciada subida de tipos en los próximos meses está acelerando procesos de compra-venta en marcha.

Pese al repunte de este último mes, durante el primer trimestre de este 2022 se han rubricado un total de 772 hipotecas sobre viviendas, un 2,65 por ciento menos de las firmadas los tres primeros meses del pasado año. El importe suscrito, no obstante, ha sido más elevado. Entre enero y marzo el volumen de capital prestado alcanzó en la demarcación los 82,3 millones de euros, en comparación con los 70,6 pedidos en 2021.

El importe medio por hipoteca ha alcanzado este año los 106.614 euros. Por su parte, el número de hipotecas canceladas cayó al inicio de este año un 34,3 por ciento respecto al mismo periodo del año anterior. En total, hasta marzo se han cancelado 500 hipotecas en la provincia de Lleida.

En el conjunto de Catalunya se registraron 7.545 hipotecas sobre viviendas durante el pasado mes de marzo, lo que representa un incremento del 13,3 por ciento con respecto al año anterior y un 24,2% más que en febrero. Catalunya fue la segunda comunidad que más hipotecas notificó el tercer mes del año, solo por detrás de Andalucía (8.966). En el conjunto del Estado, en marzo se registraron 43.378 hipotecas sobre viviendas, un 18% más que el mismo período del año pasado.

Además, a nivel estatal los datos confirman la tendencia creciente hacia la firma de hipotecas a interés fijo, en un contexto alcista del precio del dinero, aunque todavía no se notó el impacto de la subida del euríbor que se ha producido en los meses de abril y mayo. De hecho, el interés medio de los préstamos a tipo fijo en marzo se situó en el 2,68% al inicio de la vida del préstamo, por debajo del 2,86% de hace un año.