Crece el precio de la vivienda nueva: este es el precio por metro cuadrado ahora en Lleida

El precio medio de una vivienda nueva en Catalunya ha crecido un 5,8% durante el último año, hasta los 4.224 euros el metro cuadrado, según un estudio de la Sociedad de Tasación. Así, Catalunya se mantiene como la comunidad que registra el importe más elevada del Estado, donde la media se ha situado en 2.641 euros/m2, con un incremento anual del 6,4%. Por demarcaciones, Tarragona encabeza el incremento del precio de la vivienda nueva, con un aumento interanual del 6%. La sigue Barcelona (+5,9%), Girona (+5,3%) y Lleida (+4,8%). En la capital catalana el precio de la vivienda nueva sube hasta los 4.765 euros/m2 y Sarrià-Sant Gervasi se mantiene como el distrito más caro (7.295 euros/m2), seguido del Eixample (6.255 euros/m2) y Les Corts (5.726 euros/m2).

En Girona el precio medio según los tasadores es de 2.285 euros/m2; en Tarragona 1.945 euros/m2 y en Lleida 1.425 euros/m2.

Con respecto al índice de esfuerzo inmobiliario, que mide la relación entre el precio y los salarios, se ha situado en 8,3 años de salario íntegro. Es decir, los catalanes necesitan 8,3 años de salario entero para poder pagar un piso. Este valor se encuentra por encima de la media del Estado, que se establece en 7,3 años.

En comparación con otras comunidades del Estado, en Catalunya la siguen Madrid, con 3.968 euros/m2 por término medio de precio de una vivienda nueva; el País Vasco, con 2.927 euros/m2; las Islas Baleares, con 2.355 euros/m2 y Navarra, con 2.033 euros/m2.

El estudio de los tasadores se ha hecho a partir de los datos de más de 45.000 viviendas correspondientes además de 3.200 promociones.