AGRICULTURA ANÁLISIS
El precio de la tierra se estabiliza en 2021 en Lleida, tanto la de regadío como la de secano
Con un valor medio el año pasado de 13.538 euros por hectárea, según Acción Climática, la mayor cotización en 5 años || Los precios se mantienen pese a la crisis de costes y el descenso de producciones
Imagen de archivo de aspersores de riego en una finca de Magraners, en Lleida.
El precio medio de una hectárea de tierra para uso agrícola en la provincia de Lleida alcanzó en 2021 los 13.538 euros, un 0,84 por ciento más que un año atrás, según los datos aportados por la conselleria de Agricultura, siendo el precio más alto de los últimos cinco años. También cifra en 27.839 euros el precio medio ponderado de una hectárea de frutales en regadío, lo que representa un aumento de 253 euros con respecto a 2020, o lo que es lo mismo, una aumento del 0,91%.De esta manera, se comprueba que los precios de la tierra se van estabilizando frente a 2020, año marcado por la pandemia de coronavirus, y pese a la problemática estructural del sector agrícola con varios años de precios por debajo de costes, sobre todo en la fruta de hueso.El alza de los precios de la tierra agrícola en Lleida no se ha limitado a los frutales, sino que también se ha dejado sentir en el caso de todo tipo de tierras de cultivo de regadío. Así, una hectárea se pagaba el año pasado a 24.398 euros, mientras que en 2020 el promedio alcanzaba los 24.125 euros, lo que supone un aumento de 273 euros por hectárea frente a los descensos en más de 100 euros por hectárea en 2020 con respecto a 2019.El promedio del precio de una hectárea de regadío se queda en los 25.388 euros, un 1,06% más, 268 euros más por hectárea que en 2020.Las tierras de secano valen de promedio casi una cuarta parte que las de regadío en Lleida.
Una hectárea de cultivo sin agua asegurada estaba valorada en 6.659 euros en 2021, cuando en el ejercicio de 2020 alcanzaba los 6.631. En el caso del olivo de secano, un tipo de producción que está bajando en favor de las tierras de regadío para producir aceitunas, la hectárea registra una ligerísima revalorización, pasando de los 6.678 euros por hectárea a 6.675 euros.El informe de Agricultura también incluye la valoración de los frutos secos cultivados en secano. En este caso hay un ligero aumento de valor por hectárea: de 5.090 a 5.093 euros por ha.Tanto en el caso del olivo como en el de los almendros, cada vez son más las explotaciones en regadío y las nuevas plantaciones se están haciendo bajo el sistema intensivo (más árboles por hectárea), multiplicando así su potencial productivo.En el promedio, una hectárea de secano se pagaba en 2021 a 6.555 euros, un 0,35% más que en 2020.
El descenso de las parcelas sin riego empujan a la baja la media catalana
Frente al ligero aumento del precio de la tierra grícola en Lleida, en el conjunto de Catalunya las cosas son diferentes. Así, el precio medio de una hectárea de terreno agrícola se pagaba a 11.727 euros, un 0,36% inferior a 2020 o 43 euros menos.Esto es debido al descenso generalizado en la tierra de secano, haciendo que el precio medio de una hectárea de este tipo de suelo fuese un 1,23% inferior en 2021 (8.098 euros). En regadío, la media es un 0,73% más que en 2020, con 26.700 euros por hectárea ya que solo los terrenos de frutos secos de regadío bajaron su precio el año pasado.En el conjunto del Estado, los precios de la tierra para usos agrícolas dependen de lo que se vaya a cultivar y del lugar en el que estén, y oscilan entre los 216.085 euros para una hectárea de invernadero dedicada al cultivo en regadío de hortalizas y los 7.128 euros para sembrar herbáceos y barbechos en secano.
