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El Euribor roza el 3% y encarece las hipotecas en unos 250 euros al mes
BBVA y Santander se suman al plan de ayuda a hipotecados || La firma de créditos en Lleida registra el mejor septiembre desde 2011 con 243 operaciones
Las familias aceleran la firma de hipotecas ante la subida de tipos.
El Euribor a un año, el tipo de interés más usado en España para calcular las hipotecas, ha cerrado noviembre con una tasa media del 2,828%, prácticamente dos décimas más que en octubre pero es la menor subida desde julio y el segundo mes consecutivo que crece menos que el precedente. Pese a la moderación en el ritmo de incrementos vista en octubre y noviembre, se trata de la tasa mensual más elevada de los últimos 14 años y, además, los expertos prevén que siga al alza a causa de las esperadas subidas de los tipos de interés por parte del Banco Central Europeo (BCE) para luchar contra la inflación.En el caso de un préstamo medio de 150.000 euros a 30 años con un diferencial del 0,99%, la cuota se incrementará unos 250 euros más al mes, lo que equivale a unos 3.000 euros al año. Es decir, pasaría de pagar 448 euros al mes a abonar 700 euros a partir de la revisión.Para paliarlo, el Gobierno ha acordado con la banca un paquete de ayudas dirigido a hogares vulnerables o en riesgo de vulnerabilidad con hipotecas variables.
Los consejos de administraciones del Banco Santander y BBVA ya han aprobado adherirse a este código de buenas prácticas para ayudar a hipotecados en dificultades y se unen así a CaixaBank, Unicaja y Sabadell.Según cálculos del Gobierno, alrededor de un millón de familias (un 27% del total) y unas 6.000 en Lleida se verán beneficiadas de estas medidas, que incluyen la congelación de los tipos de interés o la ampliación del plazo de los préstamos.Sin embargo, hay 2,7 millones de consumidores con una hipoteca variable que no cumplen los requisitos establecidos por el Ejecutivo para las ayudas y tienen que recurrir a otras estrategias.Por otra parte, el número de hipotecas constituidas sobre viviendas en la provincia de Lleida se situó en 243 en septiembre, la mayor cifra en este mes desde el año 2011, cuando se firmaron unas 245 hipotecas, según el Instituto Nacional de Estadística (INE). Asimismo, la firma de hipotecas registró el mejor septiembre desde 2010 en Catalunya, con 7.683 operaciones. Si se compara con el mismo mes del año anterior, se trata de un aumento del 9,3% y en relación a agosto (6.208) crecieron un 23,75%.
En el conjunto del Estado se firmaron 44.119 hipotecas, un 4% más que en 2021 y un 20,1% más que el pasado mes.
