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CONSUMO HIPOTECAS

El Euribor cierra el mes de diciembre por encima del 3% por primera vez desde 2008

A falta de una jornada, la tasa diaria ha quedado en el 3,0045% || Para un préstamo variable medio de 150.000 euros con un interés de Euribor más 1%, la cuota anual se incrementa en 3.200 euros

Imagen de archivo del escaparate de una agencia inmobiliaria.

Imagen de archivo del escaparate de una agencia inmobiliaria.ACN

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El Euribor a doce meses superó ayer por primera vez el 3 por ciento de tasa mensual y, a falta de un día para cerrar el mes de diciembre, todo apunta a que cerrará el año 2022 en esa cota, lo que sitúa al indicador en máximos desde diciembre del año 2008. Así, a falta de una jornada, la referencia se sitúa en el 3,0045%, lo que confirma un cierre de año por encima de esa cota. La cifra también refleja la escalada vista durante el año 2022, ya que en el mes de enero el Euribor se situó en terreno negativo, en el -0,435%.El Banco Central Europeo (BCE) celebró su pasada reunión el 15 de diciembre, en la que anunció la última subida de tipos del año: un alza de 50 puntos básicos.

El día después, el euríbor diario a doce meses rozaba el 3%, en el 2,993%. Una jornada más tarde, el indicador ya sobrepasaba un escalón más, en el 3,057%. Desde entonces, la referencia no ha vuelto a cerrar por debajo del 3%, lo que ha terminado por impulsar este jueves la media mensual a dichos niveles.

Para un préstamo variable medio de 150.000 euros con un interés de Euribor más 1%, la cuota anual se incrementa en 3.200 euros. Si ese mismo crédito es de 350.000 euros, los pagos se incrementan en 7.500 euros más al año, según datos del portal inmobiliario Fotocasa. Ese encarecimiento puede lastrar el ahorro de las familias y mermar el consumo de los hogares, en un momento en el que la economía se está ralentizando.El hecho de que el Banco Central Europeo (BCE) haya emprendido un endurecimiento de su política moneteria para contener la inflación se refleja en la velocidad a la que han cambiado los costes de financiación.

Hace solo un año, en diciembre de 2021, el Euribor cerraba el mes en el -0,572%. Después, salía del terreno negativo en abril de 2022, en el 0,166%, y supera ya el 3% a finales de este mes de diciembre. Aunque esta evolución signifique un aumento considerable en los costes de las hipotecas variables, ello todavía no se ha trasladado al mercado inmobiliario estatal, ya que los precios de la vivienda usada han continuado subiendo este 2022, un 5% interanual.

Por otra parte, una las consecuencias del cambio de tendencia del Euribor es que los bancos están dejando de ofrecer hipotecas a tipo fijo. Las entidades quieren beneficiarse del momento actual y, bien ha retirado los contratos blindados o bien ofrecen préstamos fijos disuasorios para las familias.

Los impuestos a energéticas, banca y grandes fortunas entran en vigor

Los nuevos impuestos extraordinarios sobre las empresas energéticas, entidades financieras y grandes fortunas entraron en vigor ayer tras su publicación el miércoles en el Boletín Oficial del Estado (BOE), lo que permitirá gravar ya el ejercicio 2022 y empezar a recaudar en 2023.

La intención de Hacienda es que la recaudación de estos impuestos tenga efectos ya desde 2023 –teniendo en cuenta los ingresos de 2022– y se ingrese también en 2024. Así, los tres nuevos impuestos extraordinarios estarán en vigor durante dos años, aunque tras este periodo, el Gobierno evaluará si los mantiene o no. Con estas nuevas tasas, Hacienda prevé obtener una recaudación cercana a los 4.000 millones de euros. La entrada en vigor de estos nuevos impuestos abre el plazo para su impugnación.

La gasolina cae un 1,57% y vuelve a niveles preguerra

El precio medio de los carburantes en el Estado continúa su tendencia a la baja y, en concreto, el litro de gasolina se ha situado esta semana en los 1,565 euros, tras retroceder un 1,57% con respecto a la anterior, mientras que el del gasoil se ubica en los 1,643 euros, un 1,08% menos en relación con los siete días anteriores. De este modo, la gasolina encadena su sexta semana consecutiva de descensos y recupera niveles similares a los de antes de la invasión rusa de Ucrania (que comenzó el 24 de febrero de 2022), dado que en la semana del 7 de febrero el precio promedio de este combustible en España se situaba en 1,559 euros el litro.

En tanto, el diésel ha bajado por novena semana seguida, por lo que encadena descensos desde finales del pasado octubre, según el Boletín Petrolero de la UE. Además, la brecha de precio entre ambos carburantes se mantiene esta semana en torno a los ocho céntimos a favor del diésel frente a la gasolina, acumulando ya 20 semanas seguidas en esta situación.Con estos niveles de precio, ambos carburantes se mantienen lejos de los máximos que tocaron este verano, cuando en julio la gasolina alcanzó los 2,141 euros y el gasóleo los 2,1 euros. De hecho, el precio promedio de la gasolina esta semana es el más bajo desde comienzos de febrero, mientras que en el caso del díésel hay que remontarse hasta la semana del pasado 11 de abril.

El precio de la luz se desplomará hoy hasta los 5,47 euros/MWh

El precio promedio de la luz para los clientes de tarifa regulada vinculados al mercado mayorista se desplomará hoy viernes hasta los 5,47 euros por megavatio hora (MWh), lo que supone un descenso del 66,13% respecto a este jueves y el registro más bajo desde el 20 de febrero de 2021, cuando se situó en 2,02 euros/MWh.Asimismo, el precio de hoy será el cuarto más bajo desde comienzos del año pasado, solo superior a los 1,42 euros/MWh del 31 de enero de 2021, los 2,02 euros/MWh del 20 de febrero de 2021, y los 4,19 euros/MWh del 30 de enero de 2021.En la subasta, el precio medio de la luz en el mercado mayorista –el denominado ‘pool’– se sitúa para hoy en 6,02 euros/MWh. El precio mínimo, de 0,57 euros/MWH, se dará entre las 04.00 y las 05.00 horas, mientras que el precio máximo se registrará entre las 19.00 y las 20.00 horas, con 21,78 euros/MWh, según los datos provisionales del Operador del Mercado Ibérico de Energía (OMIE).

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