Un 70% de las hipotecas firmadas en 2022 fue a tipo fijo, según Asufin
Una construcción de pisos en Lleida.
La subida de los tipos de interés ha provocado cambios “importantes” en la tipología de las hipotecas firmadas en 2022. Ésta es la principal conclusión de un estudio de la Asociación de Usuarios Financieros (Asufin), que detalla que del total de préstamos hipotecarios firmados en 2022, un 70,79% fueron a tipo fijo y un 29,21% fueron a tipo variable. Los datos contrastan con los de 2019, cuando un 42,13% de las hipotecas fueron a tipo fijo y un 57,87% variable. Asufin también apunta que en el contexto de subida del Euribor, las hipotecas mixtas “han emergido con fuerza” y a precios “competitivos” y señala que 2023 ha arrancado con una “menor intención de compra” y de intención de hipotecarse por parte de los usuarios.
Según el estudio, 4 de cada 6 encuestados que no se hipotecarán en 2023 lo justifican por la situación económica y la subida de los tipos de interés. Este “frenazo” afecta, sobre todo, a la adquisición de vivienda habitual frente a otras tipologías como los inmuebles para invertir. El informe concluye que el mercado hipotecario de cara a 2023 muestra “indicios de cambio importantes”, no sólo por los tipos de interés, sino también por los volúmenes de operaciones.
