VIVIENDAS BALANCE
Lleida cerró el mejor mes de febrero en hipotecas suscritas desde 2011
Con un total de 295 nuevos contratos firmados, por un importe medio de 101.257 euros || En el conjunto del Estado la cifra baja un 2%, hasta las 35.900
Lleida fue la provincia que registró un mayor crecimiento de las hipotecas constituidas de Catalunya.
La firma de hipotecas sobre viviendas aumentó en febrero un 15,6% en la provincia de Lleida en comparación con el mismo mes del pasado año, hasta las 295, logrando su mejor cifra en este mes desde 2011 según los datos provisionales de la Estadística de Hipotecas del Instituto Nacional de Estadística (INE). La demarcación fue la que registró un mayor crecimiento en las hipotecas constituidas en febrero de Catalunya, con un importe total prestado de 29,8 millones, lo que supone un 7,3% más y sitúa el importe medio por préstamo en 101.257 euros.Mientras, el número de hipotecas constituidas sobre viviendas en Catalunya subió un 6,9% el pasado mes de febrero respecto al mismo mes de 2022, hasta sumar 6.479 préstamos, mientras que la tasa intermensual bajó un 6,2%, según el INE.Por otro lado, en Catalunya se prestó 1.056 millones de euros para la constitución de hipotecas sobre viviendas en febrero, un 6% más del capital prestado hace un año y un 2,5% menos intermensual.Catalunya fue la segunda comunidad con más hipotecas firmadas, sólo superada por Andalucía, y el tercer territorio donde más crecieron, por detrás del Principado de Asturias y Aragón, que registraron incrementos del 15,4% y el 9, 6% respectivamente. En el conjunto del Estado, el número de hipotecas constituidas sobre viviendas se situó en 35.900 el pasado febrero, un 2% menos que en el mismo mes de 2022, y un 4,1% menos respecto a enero.Al igual que sucedió el pasado diciembre, la firma de hipotecas se redujo en febrero, con lo que ha descendido en dos de los tres últimos meses de los que hay datos, por el previsible freno de la demanda de financiación ante el alza de los tipos de interés.El importe medio de esas hipotecas fue de 143.413 euros, un 1,2% más que en febrero de 2022, mientras el capital prestado por las entidades fue de 5.148 millones, un 0,9% menos que un año antes.El número total de hipotecas que modificaron sus condiciones en febrero en los registros de la propiedad se redujo casi un 27%, hasta 11.213, y de ellas, 8.468 fueron novaciones (modificaciones con la misma entidad financiera), que bajaron un 31,9% en tasa anual.
Por su parte, el número de operaciones en las que la hipoteca cambia de entidad disminuyó un 13,1%, mientras que el de hipotecas en las que cambia el titular del bien hipotecado aumentó un 35,4%.
