El TJUE pide comprobar si se informó claramente del IRPH

El Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) sentenció ayer que los bancos deben garantizar que los consumidores españoles con una hipoteca referenciada sobre el tipo de interés variable basado en índices de referencia de los préstamos hipotecarios (IRPH), más elevado que el Euribor, recibieron información “suficiente” sobre los métodos de cálculo de estos índices cuando los contrataron y que esta fue fácilmente accesible. Esta sentencia también deja en manos de los tribunales españoles comprobar este aspecto para declarar su abusividad o no cuando estudien cada demanda. De este modo, se abre una nueva vía para que los consumidores que se han visto perjudicados por el IRPH con un diferencial positivo puedan reclamar en los tribunales la devolución de las cuantías pagadas por este motivo.

Luxemburgo considera que para apreciar la transparencia y el carácter eventualmente abusivo de la cláusula “es pertinente” tener constancia de que en el momento de adquirir el producto el consumidor recibió una circular de 1994 del Banco de España, donde se señala la necesidad de aplicar al índice de referencia, dado su modo de cálculo, un diferencial negativo a fin de igualar el tipo de interés con el tipo de interés del mercado. Sin embargo, también considera “pertinente” determinar si esa información es suficientemente accesible para un consumidor medio. “Incumbe al juzgado español verificar que la información así proporcionada era suficiente para permitir que un consumidor medio, normalmente informado y razonablemente atento, tuviera efectivamente conocimiento de los métodos de cálculo del índice de referencia”, indica el TJUE.Esta nueva sentencia llega después de que el Tribunal Supremo dictaminara en octubre del 2020 que las hipotecas referenciadas con este índice no eran abusivas, lo que daba poco margen a los perjudicados para reclamar.

El IRPH, fue muy popular durante el boom hipotecario, y en Catalunya podría haber unos 300.000 afectados.