La compraventa de viviendas cae en Cataluña un 7% interanual en el segundo trimestre

Cataluña registró 24.210 compraventas de vivienda durante el segundo trimestre del año, cifra que supone un descenso del 7% interanual, según la Asociació d'Agents Inmobiliaris de Catalunya y el Col·legi Oficial d'Agents de la Propiedad Inmobiliària (COAPI) de Barcelona. Si se compara con los tres primeros meses del año, el descenso fue del 4,8%. La demarcación de Barcelona concentró el 64,6% del total de compraventas de vivienda en Cataluña durante el último trimestre, hasta las 15.628, un 9,5% anual menos. Les comarcas de Tarragona sumaron 3.698 compraventas (15,3% del total), un 4,8% anual menos; seguimientos de las de Girona con un 14,9% del total y 3.617 (-0,1%) y las de Lleida, con un 5,2% del total y 1.267 operaciones (+0,6%).

Por lo que se refiere a los precios por metro cuadrado, subieron ligeramente al segundo trimestre, con un 0,5% más en relación al trimestre anterior. Concretamente, se ha situado en los 2.424 euros por metro cuadrado, un 3,1% anual más ante el incremento del 4,5% del trimestre anterior. En términos absolutos, el precio se sitúa en máximos desde el segundo trimestre del 2011.

Por tipo de vivienda, el precio de los pisos nuevos ha sido de 2.616 euros, de las cifras más altas desde el segundo trimestre del 2009, con un incremento trimestral de lo 1,8% y un incremento interanual del 2,7%, mientras que en los de segunda mano, el precio ha sido de 2.386 euros por metro cuadrado, que se sitúa en máximos desde el 2011, con un incremento trimestral del 0,2% y del 3,3% interanual.

Por demarcaciones, el precio por metro cuadrado se acerca a los máximos de los últimos años. En Barcelona, el precio por metro cuadrado fue de 2.771 euros por metro cuadrado, con un incremento trimestral del 0,8% y un crecimiento interanual del 3%. En la demarcación de Girona, se situó en 2.191 euros por metro cuadrado, con un incremento trimestral del 0,3% y del 3,2% interanual. En las comarcas de Tarragona, el precio medio fue de 1.591 euros por metro cuadrado, con un descenso trimestral del 0,1% y un incremento interanual del 3%; y en las de Lleida fue de 1.324 euros por metro cuadrado, un 1,4% por debajo del anterior trimestre y un aumento interanual del 3,6%.

Por otra parte, según la Asociació d'Agents Inmobiliaris de Catalunya y el Col·legi Oficial d'Agents de la Propiedad Inmobiliària (COAPI) de Barcelona, el peso relativo de los compradores extranjeros se sitúa en máximos, con un 15,4% y superando las 3.700 compras. El porcentaje se duplica en el caso de las comarcas de Girona, mientras que en Tarragona se sitúa en el 16%, en las de Barcelona en un 11,7% y a las de Lleida en un 9,7%.