ESTADÍSTICA INMUEBLES
La firma de hipotecas se disparó un 25% en agosto en Lleida pese a la subida de los tipos
Este dato contrasta con el registrado en el conjunto de Catalunya, donde estos préstamos se hundieron un 27%
Los intereses de los nuevos créditos se han incrementado un 66% en un año
Un edificio en construcción en el barrio leridano de Ciutat Jardí. - JORDI ECHEVARRÍA
La firma de hipotecas sobre vivienda se disparó en agosto un 25% interanual en la provincia de Lleida, a pesar de que la subida de los tipos de interés lastró los préstamos para adquirir un inmueble tanto en el conjunto de Catalunya, donde se hundió un 27%, como a nivel estatal, donde este tipo de transacciones cayeron más de un 20%.
Según los datos publicados ayer por el Instituto Nacional de Estadística (INE), durante el pasado agosto se rubricaron en la demarcación un total de 270 hipotecas, que además de ser un 25% más que hace justo un año, suponen además un aumento del 31 por ciento si se compara con el pasado mes de julio, cuando se firmaron 206. Asimismo, comparado con agosto del 2019, año anterior a la llegada de la pandemia de la Covid-19 y la crisis provocada por la guerra de Ucrania, el incremento es de un 86,21%, puesto que durante ese periodo se firmaron en la provincia tan solo 145 hipotecas. En cuanto al capital prestado, en Lleida se situó en los 29,6 millones de euros, un 43% mas que en el mismo mes de hace un año. De esta forma, el importe medio por crédito se situó en los 109.744 euros. Por su parte, el número de cancelaciones de hipotecas, es decir, el saldo de la deuda pendiente con las diferentes entidades, aumentó un 21 por ciento con respecto al mismo periodo del año pasado, hasta las 201.
En el conjunto de Catalunya, la constitución de hipotecas sobre viviendas retrocedió un 27,8% en agosto, hasta las 4.472, frente al mismo mes del año pasado. Así, el número de hipotecas cayó por tercer mes consecutivo y marca el peor agosto desde 2020 (2.855). De hecho, Lleida, fue la única provincia catalana donde este tipo de créditos crecieron. En cuanto a nivel estatal, la firma de hipotecas se hundió un 22,7 % interanual en agosto, para encadenar así seis meses de caídas de más de dos dígitos, en paralelo a la rápida subida de los tipos de interés que se aplican a estos préstamos, que se ha disparado un 66%. En concreto, en toda España se rubricaron 28.344 hipotecas sobre viviendas, lo que supone un 3 % menos que en julio y la tercera vez desde enero de 2021 que la cifra mensual queda por debajo de las 30.000 firmas. Por su parte, los nuevos préstamos que se concedieron, lo hicieron a un tipo medio inicial del 3,25%, lo que supone un incremento interanual del 66,4 por ciento.
