Los leridanos se endeudan 6.700€ más que en 2022 para comprar piso

Los leridanos se endeudan más a la hora de comprar piso por el encarecimiento de la vivienda y pese a la subida de los tipos de interés. La hipoteca media firmada en septiembre en la provincia alcanzó los 104.559 euros, unos 6.720 euros más que en el mismo periodo del año pasado, cuando los tipos de interés empezaban a subir debido a la política del BCE para controlar la inflación, según los datos hechos públicos ayer por el Instituto Nacional de Estadística (INE). Por su parte, los colegios y asociaciones de agentes inmobiliarios (API) explicaron que en esos doce meses, el precio de la vivienda subió un 2,3% en la provincia. En concreto, el importe medio del metro cuadrado al cierre del tercer trimestre era de 1.333 euros, lo que representa un incremento del 0,6% en comparación con el trimestre anterior y unos 30 euros más caros que hace un año, según los API.

Por su parte, el interés medio aplicado por las entidades a las nuevas hipotecas sobre viviendas se encareció en septiembre hasta su nivel más alto desde enero de 2016, el 3,26 por ciento a un plazo medio de 24 años, según el INE. Hace un año no pasaba del 2%. Según informó la semana pasada el Banco de España en octubre las entidades españolas concedieron créditos hipotecarios con un plazo de más de tres años a un interés medio del 4,3 por ciento, el nivel más alto desde enero de 2009. Esta subida explica que la firma de hipotecas en septiembre se hundió un 25% en comparación con un año antes. En la demarcación se rubricaron 211 hipotecas, una cifra muy inferior a las 283 que se registraron en 2022. 

Paralelamente, crece el número de leridanos que opta por cancelar su hipoteca a tipo variable para contratar una a tipo fijo, e intentar evitar así los “sustos” de subidas de cuota mensual en un momento del Euribor al alza. Quien puede, sin embargo, tira de los ahorros generados durante la pandemia para amortizar deuda anticipadamente o liquidarla por completo en el mejor de los casos. En concreto, el pasado septiembre se cancelaron en Lleida un total de 191 hipotecas sobre vivienda, casi un 40 por ciento más que los casos contabilizados en el mismo periodo del año anterior.En el conjunto del Estado, la firma de hipotecas se redujo un 29,6 % interanual en septiembre, hasta los 31.054 préstamos.