La firma de hipotecas cae un 21% en Lleida en noviembre

El número de hipotecas constituidas sobre viviendas en la provincia de Lleida bajó un 20,8% el pasado noviembre respecto al mismo mes de 2022, hasta sumar 228 préstamos, con un tipo de interés medio que se moderó al 3,27%, frente al 3,32% marcado en octubre, según datos del INE. El importe medio de las hipotecas bajó un 4,2% interanual en el penúltimo mes del año pasado, hasta los 102.179,8 euros de media, mientras que el capital prestado disminuyó un 26,2%, hasta los 23,3 millones. Lleida siguió la tendencia registrada en Catalunya, donde la firma de hipotecas cayó un 27,24%, y en España (-19,1%).

Por otro lado, el Tribunal de Justicia de la UE tumbó ayer el límite actual para reclamar los gastos hipotecarios indebidamente cobrados antes de 2019. Sentenció que el plazo para reclamarlos no puede empezar a correr antes de que un consumidor conozca el carácter abusivo de una cláusula y señala que la prescripción de 10 años solo puede aplicarse si pudo conocer sus derechos antes de que dicho plazo empezase a correr. Asimismo, señala que el consumidor debe tener tiempo suficiente para preparar e interponer un recurso.

El BCE mantiene los tipos en el 4,5% y aleja a verano la rebaja

■ El Banco Central Europeo (BCE) cumplió ayer con las expectativas y mantuvo los tipos de interés en el 4,5 % por tercera vez consecutiva, al tiempo que avisó de que todavía es prematuro discutir posibles bajadas. Los tipos de interés, por lo tanto, comenzarán el año tal y como lo terminaron, en su nivel más alto desde 2001, en un contexto de contracción de la economía y de contención de la inflación subyacente. Pese a cumplir con sus previsiones, la presidenta del BCE, Christine Lagarde, aseguró que en el consejo del órgano existe consenso en que es prematuro abordar posibles bajadas. No obstante, Lagarde se reafirmó en sus palabras de hace una semana, cuando aseguró que era probable que esto se discutiera de cara al verano.