La firma de hipotecas se dispara en Lleida un 16,5 por ciento en abril

La cifra de hipotecas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad de la demarcación de Lleida se disparó un 16,5% en abril, en comparación con el mismo mes del año anterior, hasta los 233 préstamos, influida por el efecto de la Semana Santa y después de hundirse en marzo un 12,4 por ciento, según los datos provisionales publicados ayer por el Instituto Nacional de Estadística. La provincia se sitúa así en su mejor abril en términos de firma de préstamos hipotecarios desde el año 2011, cuando se rubricaron 315. En cuanto al importe prestado, ascendió a 20,97 millones de euros, un 2,9% más que hace un año, sin embargo, el importe medio por hipoteca se situó por debajo, siendo de 90.004 euros de media frente a los 101.900 que se prestaron durante el mes de abril de 2023. Levemente también se incrementaron las cancelaciones de hipotecas, que fueron 202, una 3 por ciento más.

En el conjunto de Catalunya, el número de hipotecas sobre viviendas subió de una forma más acusada durante abril en comparación con un año atrás. En concreto se formalizaron 5.785 operaciones, un 28,9 por ciento más respecto al mismo mes del año pasado. Respecto al importe prestado, ascendió a 915,9 millones de euros, un 31 por ciento más. De esta forma, el capital medio prestado por préstamo se situó en los 158.320 euros, un 1,61 por ciento más que en abril de 2023. La tendencia también fue positiva a nivel estatal, donde el número de hipotecas constituidas sobre viviendas aumentó un 28%, hasta las 34.264, con un importe medio de 139.328 euros, un 1,5% más. Tras la política de tipos de interés llevada a cabo por el Banco Central Europeo (BCE) para intentar contener la inflación y la evolución del Euribor, el tipo de interés medio fue del 3,38% para las hipotecas constituidas sobre viviendas, que se contrataron a un plazo medio de 24 años. Respecto a un año antes, el tipo de interés medio para los préstamos sobre vivienda ha aumentado tres décimas. Además, con abril, se acumulan ya 13 meses consecutivos con tipos por encima del 3%.Con respecto a la política monetaria del BCE, que este mes ha iniciado ya el recorte de los tipos de interés hasta dejarlos en el 4,25%, el Fondo Monetario Internacional (FMI) le ha instado a continuar “relajándola” más e ir rebajando los tipos de interés hasta dejarlos en torno al 2,5 por ciento a finales del tercer trimestre de 2025.