El gobierno español regulará los alquileres de corta duración antes de finales de año con un registro único
El Consejo de Ministros da luz verde a la prórroga de 200 millones de los bonos sociales de alquileres para jóvenes
La ministra de Vivienda, Isabel Rodríguez, en una intervención en la sede del Cercle d'Economia.
La ministra de Vivienda, Isabel Rodríguez, ha anunciado que el registro para regular los contratos de alquiler de corta duración estará lista antes de finales de año, después de que la norma se aprobara la semana pasada en régimen de urgencia. La ventanilla única estará vehiculada a través del Registro de la Propiedad y será un requisito indispensable para comercializar pisos turísticos, de temporada o habitaciones en las plataformas. Rodríguez ha hecho este anuncio a la rueda de prensa posterior al Consejo de Ministres, que ha aprobado la prórroga de los 200 millones de euros destinados a los bonos de alquiler joven para el 2025, tal como anunció al presidente del gobierno español, Pedro Sánchez, este lunes desde Barcelona.
El bono es una ayuda de 250 euros al mes para jóvenes de entre 18 y 35 años que tengan unos ingresos tres veces inferiores al IPREM. "El gobierno no parará hasta dar solución a un problema que tienen millones de personas, jóvenes, familias y que es transversal. Pondremos todos los recursos y toda la determinación para dar respuesta al problema de la vivienda", ha dicho la ministra de Vivienda y Agenda Urbana, Isabel Rodríguez.
Rodríguez ha aceptado que hay aspectos a mejorar en la tramitación de las comunidades autónomas de esta ayuda, que ahora tendrá su tercera edición. Aparte de pedir que se reduzca el tiempo de resolución de las solicitudes futuras, la ministra de Vivienda también urgido a los gobiernos autonómicos abonen los pagos pendientes. Dentro de pocos días se celebrará una conferencia sectorial con los gobiernos autonómicos para ratificar el reparto territorial de las ayudas.
Alquileres de corta duración
Con respecto a la normativa sobre los alquileres de corta duración, Rodríguez ha detallado que busca perseguir el fraude en el alquiler temporal y erradicar los apartamentos turísticos ilegales. Para hacerlo, el gobierno español implementará un registro único sin el cual no se podrá comercializar los piso o la habitación en las plataformas.
Los pisos obtendrán un número de registro único por cada inmueble que tendrá una duración de 12 meses.
Según ha detallado Rodríguez, el Registro de la Propiedad podrá certificar que los pisos turísticos cumplen la normativa de las licencias autonómicas y ordenanzas municipales. EL procedimiento respetará la voluntad de los vecinos que han prohibido en los estatutos la existencia de alojamientos turísticos en las fincas.
En el caso del alquiler de temporada, todos los contratos que no justifiquen las causas de corta duración serán considerados como fraude y tampoco se podrán anunciar.
Con esta regulación, que estará lista "antes de que acabe el 2024·, España será el primer estado de la UE a poner en marcha el reglamento europeo de los alquileres de corta duración. Esta ventanilla única se conectará con el mismo mecanismo a escala europea que se quiere poner en marcha en mayo del 2026.
