VIVIENDA PRÉSTAMOS
Las hipotecas se disparan un 37% en Lleida en septiembre
Apoyadas por la tendencia a la baja de los tipos y ante el alza de los alquileres. Crecen más que las medias catalana y estatal
El septiembre se firmaron 289 hipotecas sobre viviendas. - EUROPA PRESS
La tendencia a la baja de los tipos de interés unido a la continua escala de los precios de los alquileres están empujando a los leridanos a optar por la compra de viviendas, y eso se refleja en un incremento de la firma de hipotecas. Según los datos publicados ayer por el Instituto Nacional de Estadística, el número de préstamos constituidos sobre viviendas alcanzó en la demarcación las 289 operaciones en septiembre, un incremento del 37 por ciento con respecto a los datos registrados el mismo mes de 2023, por encima de la media catalana (+28,6%) y la estatal (+34%), y la cifra más alta para un mes de septiembre desde el año 2010, cuando se concedieron 406 préstamos. Pese a aumentar la firma de hipotecas, la escasez de oferta de viviendas también ha tirado al alza de los precios, llevando a que el importe prestado en la provincia casi se duplicara (+92%), alcanzando los 42,4 millones de euros, con un coste medio por hipoteca de 146.861 euros.
Los expertos prevén que este buen ritmo de crecimiento que presenta el mercado inmobiliario se mantenga durante los próximos meses, debido a la mejora en las condiciones de los préstamos. “Las entidades financieras se están adaptando a las rebajas mostradas por el euribor”, señalaron desde el portal inmobiliario Fotocasa. De hecho, el euribor a 12 meses, la principal referencia de la mayoría de hipotecas que están firmadas a tipo variable, se encamina a cerrar noviembre en el 2,51%, su menor nivel desde septiembre de 2022, por lo que los hipotecados registran una cuantiosa rebaja en su cuota hipotecaria. A falta de conocer el dato de hoy, el euribor registra este mes una caída de 18,3 puntos básicos, frente al 2,691% registrado en octubre. La reducción es más acusada si se compara con un año atrás, cuando la tasa se situaba en el 4,022%. Esto se traducirá en que una persona que tenga una hipoteca variable de 150.000 euros a 30 años y con un diferencial del 0,99% más euribor y deba revisarla registrará un descenso en su cuota de 132,93 euros al mes. Esto equivale a 1.595,16 euros al año.
El euribor cerrará noviembre en el 2,51%, su menor nivel desde septiembre del 2022
