Lleida cerró 2024 como la cuarta ciudad del Estado con una mayor rentabilidad de la vivienda

Lleida cerró en el 2024 como la capital catalana con una mayor rentabilidad de la vivienda al ponerla en el mercado de alquiler, con un 7,3% durante el cuarto trimestre, según un estudio de Idealista. En segundo lugar, se situó Tarragona, con un 6,1%; seguimiento de Barcelona, con un 6%, y en cuarto lugar Girona, con un 5,8%.

En el conjunto del Estado, la rentabilidad bruta de la compra de una vivienda para alquilarla en el cuarto trimestre fue del 7,2% en el último tramo del año pasado, una décima más que el mismo periodo del 2023. De acuerdo con estos datos, la rentabilidad duplica la de los bonos a diez años, que son del 3,1%. Con todo el estudio, concluye que las rentabilidades más otros corresponden en las oficinas, con un 11,7% a nivel estatal delante el 11,8% del cuarto trimestre del 2023.

En vivienda, Murcia es la capital donde es más rentable, con un 7,6%; seguido por Huelva (7,5%), Jaén (7,4%) y Lleida (7,3%), que se sitúa en cuarto lugar a todo el Estado. En cambio, las rentabilidades más reducidas se encuentran en San Sebastián (3,8%), seguimiento por Cádiz y Palma, con un 4,5% y un 4,6%.

En cuanto a la rentabilidad de las oficinas en Catalunya, en Barcelona se situaron en el 7,8%, en Lleida en el 8,9% y en Tarragona en el 8,5%, mientras que no se disponen datos de Girona. En el conjunto del Estado, fue del 11,7%.

Con todo, donde la rentabilidad fue más alta está en los locales, con un 8,3% en el caso de Barcelona, un 11,2% en Girona, un 10,8% en Lleida y un 9,4% en Tarragona, según los datos de Idealista. A nivel estatal, se situó en el 9,8%, una décima menos que en el mismo periodo del 2023.