Los pisos nuevos de Lleida, cerca de los 300.000 euros
Son los más baratos de Catalunya, y la demarcación lidera la construcción nueva y con una superficie de construcción superior a la media
Los bloques de pisos protegidos en construcción en los Mangraners
El precio de los pisos de nueva construcción de Lleida se aproxima a los 300.000 euros. Concretamente la cifra media de esta tipología de pisos es de 272.235 euros por vivienda (2.282,3 €/m² construido y 3.043 €/m² útil), y es el precio más barato de las cuatro demarcaciones de Cataluña. Por el contrario, los pisos de nueva construcción de Lleida se sitúan en segunda posición con respecto a la superficie media, que es de 90 metros cuadrados (un metro cuadrado menos que Tarragona).
En comparación, Barcelona lidera el ranking de precios con 422.448 euros por un piso de 85 m², mientras que las viviendas de Girona son las más pequeñas (82,1 m²) con un coste de 389.961 euros. En Tarragona, el precio medio se sitúa en 305.655 euros por una vivienda de 91 m².
Lleida lidera el crecimiento de construcción de nuevas viviendas en Cataluña en el 2024
El sector de la construcción en Lleida ha experimentado una notable recuperación durante el año 2024, según explica el último Estudio de la Oferta de Vivienda Nueva Construcción en Cataluña elaborado por la Asociación de Promotores de Cataluña (APCE). La demarcación leridana se sitúa al frente en el crecimiento de viviendas iniciadas, con un espectacular incremento del 140,3% con respecto al año anterior.
Según los datos del informe, en las comarcas de Lleida se empezaron a edificar un total de 841 pisos nuevos a lo largo de 2024, lo que representa 491 unidades más en comparación con el 2023. Por otra parte, el número de viviendas acabadas fue de 613, registrando un descenso del 34,4%. Montse Pujol, presidenta de los promotores de Lleida, asegura que estas cifras reflejan el inicio de la normalización del sector después de un periodo marcado por la crisis y la paralización causada por la pandemia, y no el comienzo de una nueva burbuja inmobiliaria.
Con respecto a las ventas, Lleida cierra el tercer trimestre de 2024 con un aumento del 36,2% en las transacciones de viviendas de obra nueva, mientras que las de segunda mano sólo crecen un 0,2%. Eso supone una media del 7,8% de incremento en las operaciones de compraventa, el porcentaje más elevado entre las cuatro provincias catalanas.
