VIVIENDA ADMINISTRACIÓN
Denuncian que el padrón es una traba para alquilar pisos
Hay inquilinos que no pueden empadronarse porque aún figuran los antiguos|| Los API pedirán una solución a la Paeria
L’Omac de l’edifici Pal·las gestiona els empadronaments.
Los Agentes de la Propiedad Inmobiliaria (API) y los administradores de fincas tienen previsto enviar una carta al ayuntamiento de Lleida para reclamar que solucione los problemas con el empadronamiento de inquilinos de pisos de alquiler, que han ido a más en los últimos meses. “Es un problema continuo. Clientes que van a empadronarse y no les dejan porque ya hay otras personas inscritas en el piso anteriormente que no se han dado de baja. Les dicen que tienen que venir los anteriores inquilinos a desempadronarse, pero a ver cómo los encuentras”, criticó el presidente del Colegio de API, Josep Maria Esteve.
El empadronamiento resulta imprescindible para trámites como becas de estudio o para inscribir hijos en la escuela, entre muchos otros, de manera que en algunos casos las personas afectadas han llegado a renunciar al alquiler que acababan de firmar por este motivo, lo que comporta además las quejas de los propietarios. Esta situación pasa especialmente en pisos más viejos, que en muchos casos tenían ocupantes de origen inmigrante, que han cambiado de ciudad o incluso de país. “A los propietarios les piden muchas obligaciones, como las cédulas de habitabilidad, los certificados de eficiencia energética y pagar los impuestos, pero la administración no cumple su obligación de tener el padrón actualizado”, lamentó Esteve. Tienen previsto solicitar una reunión con el alcalde para acabar con esta problemática.
En algunos casos, los clientes renuncian a alquilar un piso en el que no logran empadronarse
El ayuntamiento lleva a cabo periódicamente expedientes de baja por inscripción indebida en el padrón. De hecho, este mes ha tramitado un total de 91 bajas por este motivo. No obstante, la actualización resulta difícil ya que los ciudadanos, salvo que se empadronen en otra vivienda de la misma ciudad, casi nunca acuden a borrarse del padrón cuando se trasladan fuera. Desde 2008, la Paeria aplica un decreto para combatir la sobreocupación de viviendas que impide empadronar en un piso más personas de las previstas en los parámetros de ocupación máxima de las cédulas de habitabilidad.
