Paeria y Generalitat han comprado 21 pisos a bancos para uso social

La administración ha adquirido en poco más de un año 21 pisos en Lleida procedentes de embargos que estaban en manos de entidades financieras, haciendo uso del derecho de tanteo que puso en marcha la Generalitat el año pasado. Así, la Agència de l’Habitatge confirmó que ha adquirido seis viviendas en Lleida (en Catalunya son 377), que han sido ofrecidas a la mesa de emergencias que gestiona las necesidades urgentes de vivienda social. Por su parte, el ayuntamiento de Lleida ha hecho efectivo este derecho sobre 15 viviendas (aunque en dos casos la compra no está aún cerrada), con precios que ronda entre 30.000 y 40.000 € por vivienda. Suponen cerca de un quince por ciento del total de 103 pisos que los bancos han vendido en la ciudad en este periodo y que han sido sometidos al derecho de tanteo.

Los motivos para desestimar viviendas son diversos, explicaron fuentes municipales. Los principales son un precio excesivo, el estado deficiente de las viviendas, cuestiones de accesibilidad (como la falta de ascensor) o por su situación, ya que la Paeria las quiere repartidas por la ciudad, pero puede ser que le ofrezcan varias en un mismo bloque. El derecho de tanteo solo se ha aplicado en la provincia de Lleida a la capital.

Los pisos que ha adquirido la Paeria suponen menos de un 15% de los que se han vendido los bancos

La puesta en marcha del derecho de tanteo a mediados del año pasado ha supuesto un quebradero de cabeza para la intermediarios inmobiliarios, que ven como esta figura provoca retrasos de hasta 2 meses en las ventas de productos bancarios, desde que se firma la opción de compra hasta que se ejecuta. “Se alarga mucho el proceso y a menudo el comprador acaba escogiendo otro piso de un particular”, señaló el presidente del Colegio de API, Josep Maria Esteve. Las administraciones declinan la compra “el 90% de las veces”, pero cuando sí acaban adquiriéndolo el proceso para la compra es muy largo y el cobro de la comisión por parte del API que tramitó la venta se retrasa hasta “dos o tres años”.

Quejas por una casa de un banco okupada en Cappont? La comunidad de vecinos de la avenida de Les Garrigues número 28 denunció ayer que uno de los pisos del inmueble, propiedad de una entidad bancaria, lleva okupado ilegalmente desde hace dos años. “Es un calvario, no respetan las zonas comunes y tienen pinchadas luz y agua. Hemos presentado quejas al ayuntamiento y a La Caixa, pero alegan que sin una orden judicial no pueden hacer nada porque hay menores”, explicó una vecina afectada. Añade que la entidad notificará a la familia okupa durante este mes si les concede un alquiler social para que se queden en el edificio. “Es indignante. No nos oponemos a que lo destinen a un alquiler social, pero no los queremos aquí. Han demostrado con creces que no saben convivir y que solo causan desperfectos al inmueble”, asegura.