URBANISMO
La Sareb retorna el solar anexo a la Llotja porque tiene cargas “muy altas”
Tras ponerlo en venta hace meses, lo devuelve a Catalunya Banc, en manos de BBVA
El solar junto a la Llotja donde se proyectaron dos torres de pisos.
El solar que fue el máximo exponente del “boom” inmobiliario en la ciudad de Lleida no tiene ahora quien lo quiera. Esto es lo que le está pasando a la parcela urbana anexa a la Llotja donde debían construirse dos grandes torres de pisos y que la Paeria vendió en el año 2007 por nada menos que 49,5 millones de euros a la promotora Cerbat. Después, a raíz de la crisis, la propiedad pasó a manos de Catalunya Caixa primero, a Catalunya Banc después y, finalmente, a la Sareb (Sociedad de Gestión de Activos procedentes de la Reestructuración Bancaria, más conocido como el “banco malo”), que a mediados de este año lo puso a la venta por 8,7 millones, casi seis veces menos que su precio inicial.
Pues bien, ahora la Sareb ha retornado el solar a su anterior propietario, Catalunya Banc, que ha pasado a formar parte del BBVA, porque considera que la parcela tiene unas cargas “muy altas” que dificultan en extremo que la operación de venta pueda ser mínimamente rentable. Así lo confirmó a este diario un portavoz de la Sareb, quien indicó que su futuro queda ahora totalmente en manos del BBVA.
Aunque el portavoz de la Sareb no precisó cuáles son estas cargas “muy altas”, otras fuentes apuntaron que serían el hecho de que sobre este solar pende una cláusula de reversión de la propiedad al ayuntamiento de Lleida que este puede hacer efectiva a principios de 2017 y que, además, la compra del solar comporta la obligación añadida de construir las dos torres de veintidós y catorce plantas, respectivamente, con un total de doscientos cuatro pisos ya que la subasta formalizada en su día por la Paeria incluía entre sus bases esta condición.
De este modo, el futuro inmediato de un solar que en su día se vendió a un precio récord de 1.800 euros por metro cuadrado parece claramente abocado a una negociación entre el BBVA y la Paeria.
Asimismo, cabe recordar que la venta del solar anexo a la Llotja es una de las operaciones inmobiliarias de la antigua cúpula de Catalunya Caixa investigadas por la Fiscalía Anticorrupción.
