TRIBUNALES HIPOTECAS
Las empresas también podrán reclamar por las cláusulas suelo
Jornada de formación de los abogados de Lleida tras la sentencia europea || Demanda colectiva para exigir la anulación del índice IRPH con dos afectados leridanos
Formación el viernes para los abogados en el Col·legi d’Advocats de Lleida sobre la sentencia de TJUE.
Un total de 170 profesionales han recibido formación por parte del Col·legi de l’Advocacia de Lleida tras la sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea que declaraba la retroactividad total de las cláusulas suelo y los últimos fallos en relación al índice hipotecario IRPH. Una de las principales dudas del colectivo era si la sentencia europea podía beneficiar a los consumidores que ya habían recibido el apoyo de la Justicia, pero sin haber recuperado el 100% de lo pagado de más por las cláusulas suelo.
La opinión mayoritaria de los abogados leridanos es que estos clientes podrán reclamar la cantidad en su totalidad, sin el límite de mayo de 2013 como había fijado el Tribunal Supremo, siempre y cuando los jueces, en sus sentencias, no profundizaran en la cuestión. También podrán reclamar los consumidores que llegaran a un acuerdo extrajudicial con el banco. Asimismo, las empresas también podrán reclamar la anulación de estos productos considerados abusivos y exigir el 100% del interés pagado a la entidad al entender que deben ser tratadas como consumidores.
Entidades ya han puesto en marcha medidas para devolverlas y otras esperan el fallo del Supremo
En cuanto a las hipotecas referencias al IRPH-Cajas, considerado abusivo por la Justicia europea y anulado por el Gobierno central, los letrados advierten que la jurisprudencia apuesta hasta la fecha por sustituir este índice por el IRPF-Entidades, pero no anularlo ni cambiarlo por el Euríbor, índice hipotecario mayoritario. Sin embargo, algunas sentencias están eliminando este interés de la hipoteca, por lo que los profesionales instan a estudiar caso por caso. Por su parte, la Asociación de Usuarios Financieros, bajo la dirección jurídica del Col·lectiu Ronda, ha presentado la primera demanda colectiva en el Estado español para pedir la nulidad de las hipotecas con IRPH y que afecta a más de 150 consumidores, entre ellos dos leridanos. Centenares de leridanos se encuentran afectados por este índice hipotecario, ya que los consumidores con estas hipotecas se concentran mayoritariamente en Catalunya, con unos 300.000 contratos.
En cuanto a las cláusulas suelo, se espera que el alud de reclamaciones que ha generado en Lleida la sentencia del TJUE no llegue a los juzgados leridanos y se apuesta por los acuerdos con las entidades financieras. El sector confía en que en medio año este conflicto esté solucionado y los consumidores recuperen su dinero.
Por otra parte, la Plataforma de Afectados por la Hipoteca (PAH) ha lanzado un vídeo tutorial para que las personas que contrataron un préstamo hipotecario puedan calcular el coste de cada cláusula suelo y los intereses cobrados de más por la entidad financiera.
El Supremo estudiará esta semana el primer recurso El Tribunal Supremo estudiará este miércoles el primer recurso relativo a una sentencia sobre cláusulas suelo después de la resolución jurídica del Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) que ha llevado a los bancos a devolver todo lo cobrado de más por esta condición incluida en algunos contratos hipotecarios. En concreto, el Supremo tiene previsto analizar un recurso que afecta a BBVA y otro relativo a Caja Rural de Teruel. Estaba previsto que el alto tribunal resolviera sobre este asunto a comienzos de enero al tener sobre la mesa un recurso contra una sentencia que afectaba a Unicaja. Sin embargo, entidad y clientes llegaron a un acuerdo antes de que el Supremo pudiera estudiar el caso y, por lo tanto, el recurso fue retirado.
