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Un informe jurídico cuestiona que la Paeria pueda recobrar gratis el solar anexo a la Llotja
Advierte de que podría tener que reintegrar todo o parte del importe que percibió por su venta, que fue de 49,5 millones || Determina que sí puede resolver el contrato al no haberse edificado las torres
El solar anexo a la Llotja en el que estaba prevista la construcción de dos torres de pisos.
Un informe jurídico encargado por el ente municipal Centro de Negocios y Convenciones (CNC) pone en duda que la propiedad del solar anexo a la Llotja donde deberían haberse construido dos torres de pisos pueda revertirse a coste cero al CNC. El ayuntamiento lo vendió en 2007 por 49,5 millones, importe que sirvió para financiar la construcción del palacio de congresos-teatro municipal, y el adjudicatario debía solicitar licencia de obras en un año y acabar la edificación de las torres en tres. Este plazo fue prorrogado por tres veces y la última finaliza el próximo 17 de abril. El pliego también explicitaba que en caso de incumplimiento de esas cláusulas, el CNC “podrá proceder a resolver unilateralmente el contrato” e “implicará la reversión a favor del CNC de la finca vendida (...) sin obligación de indemnización”. El informe jurídico detalla que el ente municipal sí puede “instar a la resolución del contrato para reintegrar a su patrimonio la finca”, pero se remite a diversa jurisprudencia para argumentar que la reversión de su propiedad podría no ser gratuita para el consistorio. Así, apunta que “no se puede garantizar que en caso de ejercitarse las condiciones resolutorias del contrato, el Centro de Negocios y Convenciones no haya de hacer frente a la obligación de reintegrar todo o parte del precio en su día percibido por la finca vendida, con los intereses legales que este importe hubiera generado, como consecuencia de una reclamación formulada en este sentido por aquel que sea propietario del inmueble”. Al respecto, argumenta que “no se puede descartar que si el CNC ejercitara la facultad de resolución del contato (...) el que resulte propietario del solar y se vea perjudicado por esta circunstancia, pueda accionar judicialmente solicitando la nulidad de la condición resolutoria respecto a la consecuencia de no reintegro del precio y, finalmente, por sentencia judicial podría imponerse la obligación al CNC de reintegrarlo todo o en parte, con intereses”.
Los grupos municipals del PDeCAT i Unió, ERC y Crida reclamaron días atrás la convocatoria de un consejo de administración del Centro de Negocios y Convenciones para que el consejero delegado explique las acciones llevadas a cabo para reclamar la reversión del solar, que se celebrará esta misma semana.
