URBANISMO
La Paeria prevé expropiar el uso de pisos vacíos de bancos si no los ceden
Medida prevista en la ley para poder destinar las viviendas a alquiler social
El edificio del Passeig de Ronda donde hay más de una quincena de pisos vacíos u okupados.
El ayuntamiento de Lleida expropiará el uso temporal de viviendas vacías de propiedad bancaria si las entidades financieras no las ceden para destinarlos a alquiler social. El teniente de alcalde de Urbanismo, Fèlix Larrosa, afirma que estudian llevar adelante esta medida prevista por la ley si fracasan las negociaciones con bancos.
La Paeria tiene la intención de expropiar temporalmente el uso de viviendas vacías de propiedad bancaria para destinarlas a alquiler social, como prevé la ley, si las entidades financieras no están dispuestas a cederlas voluntariamente.
Así lo afirma el teniente de alcalde de Urbanismo del ayuntamiento de Lleida, Fèlix Larrosa, aunque precisa que “tendríamos que intentar que colaboraran (los bancos)” y considera que “con buena voluntad se puede resolver (las cesiones)”. Larrosa recuerda que la expropiación del uso temporal de los pisos desocupados está prevista en la ley de medidas de protección del derecho a la vivienda de las personas en riesgo de exclusión social y apunta que estudiarán esta posibilidad con los servicios técnicos y jurídicos municipales.
La ley, aprobada a finales del año pasado en el Parlament, prevé esa medida para poder dar a los pisos un uso social en un plazo de entre cuatro y diez años. Indica también que el coste de la rehabilitación de la vivienda, en caso de ser necesaria, será a cargo de la entidad bancaria, y los pisos deberán estar inscritos en el registro de viviendas vacías o situados en municipios con necesidades de pisos sociales, como es el caso de la capital del Segrià.
Actualmente negocia con varios bancos la cesión de pisos vacíos en un bloque de Ronda y en la Mariola
Actualmente, la bolsa municipal de vivenda consta de unos quinientos pisos y la Paeria negocia con entidades financieras para aumentar el parque. Larrosa confirma que están negociando con varios bancos la cesión de viviendas en diferentes inmuebles, como por ejemplo en el de apartamentos situado en el Passeig de Ronda junto al hipermercado Carrefour, donde hay diecisiete vacíos y muchos están okupados, tal como publicó este diario.
Por esta razón, indica que tienen que estudiar la “situación social” de los okupas para comprobar “si se puede regularizar y cómo”. También negocian cesiones en otras zonas de la ciudad como en la Mariola, un barrio que concentra buena parte de la okupación en Lleida, sobre todo en los antiguos bloques Ramiro Ledesma (ahora Grup Mariola). Otro de los barrios con gran incidencia de viviendas okupadas es La Bordeta.
Expropia fincas a la Sareb por 40.500 euros para destinarlas a nuevas construcciones
El ayuntamiento también negocia la incorporación de solares al patrimonio municipal, en este caso en el Centro Histórico, para crear “áreas de innovación social” en las que facilitar la construcción de nuevos edificios para familias o colectivos como jóvenes o personas mayores, y en ocasiones ha recurrido a la expropiación.
Datos
- 500 viviendas. Forman parte actualmente de la bolsa municipal de viviendas en la ciudad de Lleida que la Paeria destina a alquiler social.
- 4-10 años. Es el plazo que la ley permite destinar a alquiler social los pisos vacíos de bancos a los que se expropie el uso temporal.
Claves
- Derecho a la vivienda. La ley de medidas de protección del derecho a la vivienda de las personas en riesgo de exclusión social aprobada por el Parlament a final del año pasado permite expropiar el uso temporal de pisos vacíos de bancos.
- Tribunal Constitucional. Esta normativa modificó medidas previstas en la ley anterior que suspendió el Tribunal Constitucional, como la obligación de los bancos de ceder obligatoriamente pisos vacíos a la Generalitat o a ayuntamientos.
Solares en el Barri Antic para nuevas promociones En el caso del Barri Antic, la Paeria está optando por incorporar solares al patrimonio municipal destinados a promover después la construcción en ellos de edificios para atraer a nuevos residentes y revitalizar así la zona. Para hacerse con algunas de las fincas, el ayuntamiento ha tenido que recurrir a la expropiación, como en el caso de las fincas de los números 11 y 13 de la calle Galera y 4 y 6 de L’Ereta, que expropió a la Sociedad de Gestión de Activos Procedentes de la Reestructuración Bancaria (Sareb), el ‘banco malo’, por 40.556,41 euros. La voluntad de la Paeria es promover seis “áreas de innovación social”, la primera de ellas entre las calles citadas, y la segunda, que también está en marcha, entre la plaza del Dipòsit y la calle Assalt. El teniente de alcalde de Urbanismo asegura que estas estas nuevas promociones “deben dar continuidad a la trama histórica del barrio”, así como seguir “criterios de eficiencia económica y energética”. La idea es favorecer la incorporación en el Centro Histórico de segmentos de población como familias, jóvenes o personas mayores, impulsar sistemas de promoción conjunta de caracter cooperativo y construir viviendas singulares que den respuesta a sus necesidades.
