MERCADO
Pisos a precio de derribo
Bankia ofrece 277 viviendas en la provincia por debajo de 60.000 € y 120 de ellas por menos de 20.000 €|| Segunda mano, a reformar y sin ascensor
En este bloque de la Baixada de la Trinitat se vende piso a 15.170 €.
La banca sigue teniendo pendiente de dar salida a un gran número de viviendas de segunda mano que tienen muy poco atractivo en el mercado inmobiliario, lo que hace que adopte políticas de comercialización agresivas. Es el caso de Bankia, que este martes puso a la venta 4.000 viviendas en el Estado, 281 de ellas en la provincia de Lleida, con rebajas del 40%.
Los precios, que pueden consultarse en la web de la inmobiliaria Haya, son inusualmente bajos. En el caso de las de Lleida, todas menos cuatro cuestan menos de 60.000 euros y hay 120 pisos (la mitad en la capital) por debajo de 20.000 euros. Se trata de viviendas en zonas viejas de barrios como la Mariola, La Bordeta, Balàfia, Cappont, Centro Histórico, el Clot o el Escorxador, por ejemplo, siempre a reformar y en muchos casos sin ascensor, lo que supone un hándicap importante. No obstante, aunque requieren probablemente una inversión extra para ponerlos a punto, el precio por metro cuadrado es muy bajo, ya que algunas de estas viviendas no son pequeñas, sino que tienen hasta tres y cuatro habitaciones.
Además, la entidad financiera ofrece hipotecas de hasta el 100% para adquirirlas. Por poner algún ejemplo, es posible encontrar un piso de tres habitaciones y 77 m² en la calle Castella, por 13.365 euros, u otro en la avenida Artesa, también de de 3 habitaciones y 63 m² por 14.861 euros, aunque en este caso es un segundo que no dispone de ascensor.
Muchos inversores están haciendo su agosto aprovechando los bajos precios para adquirir viviendas nuevas y renovarlas con una pequeña reforma para sacarlas a alquiler. Además de 147 pisos en Lleida, en esta promoción también pueden encontrarse viviendas en Balaguer (61), Mollerussa (19), Alcarràs (12), Agramunt (5) y en unas veinticinco localidades más de Ponent.
Ejemplos
- 12.096 €.
Piso en la calle Hostal de la Bordeta
. Cuenta con 68 metros cuadrados útiles y cuatro habitaciones
Piso en la calle Vallcalent.
Vivienda de tres habitaciones y dos terrazas, con 64 metros cuadrados.
Piso en la calle Comerç de Mollerussa.
Tiene 87 m² y cuatro habitaciones. Es un cuarto sin ascensor.
Piso en la calle Barrinou de Balaguer.
Es una vivienda de 56 m² y tres habitaciones en un cuarto sin ascensor.
