La compra de pisos en Lleida, un valor al alza para los inversores

Una década después de que la burbuja inmobiliaria estallara, tener pisos en propiedad vuelve a ser una opción a tener en cuenta, especialmente en Lleida, en el que el alquiler turístico no está hinchando sus precios. Estos son los principales motivos que destaca el presidente del colegio de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria (API), Josep Maria Esteve, para adquirir un inmueble como un bien de ahorro y de inversión. “Son varios los factores que han propiciado este escenario: el precio se mantiene a un nivel bajo y no se hincha, el precio de los alquileres ha subido, permitiendo una revalorización de los activos, y, por el contrario, si se mantiene el dinero en el banco, los intereses que genera están ahora bajo cero”, dice Esteve.

Estos condicionantes han propiciado un aumento de las inversiones inmobiliarias en la provincia y se espera que aumenten con el paso de las semanas y los meses. “La gente se está animando y lo notamos, hay buenos precios y no se hinchan como en otras provincias como Barcelona, hecho que propicia que lleguen inversores de fuera y compren activos en Lleida, estamos notando un gran repunte”, dice Esteve.

La subida del alquiler, la bajada de los intereses y el bajo precio de los pisos han propiciado este escenario

Pero, el hecho de que los precios de compra sean bajos y los de arrendamiento suban, ¿puede propiciar una burbuja del alquiler? “Aquí en Lleida no, no tenemos alquiler turístico y no hay este riesgo en la provincia, ni tampoco estamos en los precios de hace diez años”, tranquiliza Esteve.

Un inversor que ha adquirido varios pisos en Lleida recalca que, antes de alquilarlos, los rehabilita para tenerlos en condiciones óptimas para que así sigan manteniendo su valorcon el paso del tiempo. Pese a que otros inversores que compran viviendas de segunda mano no lo hacen, también destacan que hay que elegir de forma minuciosa la propiedad inmobiliaria para garantizar que finalmente será rentable.