¿Se han encarecido los pisos en Lleida?

El precio de los pisos nuevos subió en Lleida el año pasado un 1,4%, casi ocho puntos menos que la media catalana, que fue del 9,1%, según el Informe de Tendencias del Sector Inmobiliario de la Sociedad de Tasación. El estudio cifra el precio del metro cuadrado en la capital leridana en 1.315 euros, el más bajo de las cuatro capitales, y muy lejos de los 3.865 de Barcelona (el más alto de todo el Estado) y los 3.452 euros de la media de Catalunya. En Girona el precio es de 2.034 euros el metro cuadrado en la capital y la media de la provincia, de 1.752, con un el crecimiento del 0,8%, el mismo porcentaje que en Tarragona, donde el precio por metro cuadrado es de 1.735 euros en la capital y 1.472 en el conjunto de la provincia.

Asimismo, el informe refleja que el precio de los pisos en la ciudad de Lleida no es el más caro de la provincia, sino que es más elevado en Vielha o La Seu d’Urgell, por ejemplo (ver desglose). Además, constata que un ciudadano medio necesita 8,4 años de sueldo para adquirir una vivienda, lo que supone un incremento de tres puntos respecto a 2016. En el global del Estado, son necesarios 7,6 años.

En noviembre de 2017 hubo 300 compraventas en Lleida, un 21,9% más que el mismo mes de 2016

Por otra parte, la provincia de Lleida registró en noviembre del año pasado el mayor porcentaje de aumento interanual de compraventa de viviendas de toda Catalunya. Ese mes se registraron 300 operaciones, un 21,9% más que las 246 del mismo mes de 2016, según datos hechos públicos ayer por el Instituto Nacional de Estadística (INE). Del total de compraventas de noviembre de 2017, solo 42 corresponden a pisos nuevos y 258 eran de segunda mano. Asimismo, 261 fueron viviendas del mercado libre y 39, protegidas. En el conjunto de Catalunya en noviembre hubo 6.373 operaciones de compravenda de pisos, un 15,6% más que el mismo mes de 2016,. Del global, 1.110 fueron pisos nuevos (17,2%) y 5.352 (82,8%), usados, mientras que 5.829 corresponden al mercado libre (90,2%) y 633 (9,8%), de protección oficial.

Vielha, La Seu, Sort y El Pont, con precios más caros que en la capital El informe de la Sociedad de Tasación determina que el precio de pisos nuevos más elevado de la provincia no es el de Lleida ciudad (1.315 euros el metro cuadrado) sino el de Vielha, con 2.122, casi el mismo que un año atrás (2.120). Le sigue el de La Seu d’Urgell, (1.600 euros/m², que sufrió un incremento del 1,5% respecto al año anterior), y los de Sort (1.466 euros/m², un 0,33% más). También El Pont de Suert, con 1.373 euros el metro cuadrado, el mismo que en 2016, supera el de la capital leridana. En Solsona el precio es de 1.276 euros/m²; en Les Borges Blanques, de 1.231; en Tremp, de 1.162 (en este caso baja un 1,7%); en Tàrrega, de 1.153 (un 0,25% menos); en Cervera, de 1.135; y en Balaguer, de 986 (-1,2%). De hecho, este es el municipio de Catalunya con el precio más bajo.