El arrendamiento de habitaciones, en auge por el incremento de los precios del alquiler

El arrendamiento de habitaciones se está convirtiendo en una alternativa por la que muchos leridanos están optando debido al aumento de los alquileres de pisos en los últimos meses en la ciudad. Aproximadamente un centenar de propietarios han puesto habitaciones en alquiler de sus pisos en Lleida a través de portales inmobiliarios online con precios que oscilan entre los 120 y los 350 euros. Reconocen que es un método más efectivo que poner todo el piso en alquiler y que cada vez atrae a más interesados. La mayoría de ellos alquila las habitaciones con un objetivo meramente económico, tener una ayuda extra o poder pagar la hipoteca y los gastos cotidianos del hogar, aunque otros buscan alquilar sus habitaciones para tener más compañía en casa.

Este último es el caso de Laura Arnold, que alquila una habitación en Ciutat Jardí. “Mis hijos se independizaron y consideré que sería una buena idea alquilar una de las habitaciones que no utilizo. La casa es grande y, como vivo sola, opté por esta solución para compartir los gastos del hogar, ya que el coste de la vida ha subido mucho” asegura, añadiendo que “intento ser muy cuidadosa con las ofertas que me llegan. Ahora estoy buscando un perfil diferente al de los típicos estudiantes: preferiblemente una mujer que trabaje y que pueda asumir tareas de la casa para que la convivencia sea idónea”. Un caso similar es el de Nerea Canto, que arrendó una habitación de su vivienda para tener compañía. “Tengo 55 años y decidí compartir piso porque vivo sola. La anterior inquilina que tenía era una estudiante de máster y me hacía mucha compañía, además de que me ayudaba para sacarme un dinero a final de mes”.

“Es una forma más atractiva y fácil que alquilar pisos enteros” dice el presidente de los agentes inmobiliarios

“Tal y como está la situación inmobiliária, entendemos que el alquiler de habitaciones sea una forma más atractiva y fácil de encontrar más gente interesada que poniendo en alquiler un piso entero”, dice Josep Maria Esteve, presidente del colegio de Agentes de la Propiedad Inmobiliária en Lleida. “El alquiler se ha encarecido en los últimos meses y, por contra, han bajado el precio de los pisos, por lo que lo vemos como una alternativa lógica”, dice. Pese a que se trata de una alternativa que cada vez tiene más adeptos en Ponent, muchos arrendadores piden ir con prudencia a la hora de buscar compañero de piso. “He alquilado un par de veces y, aunque el balance de la experiencia es buena, debes ir con cuidado”, recalca Gabriel, que alquila habitación en Ronda.

El alquiler de pisos sube 30 euros en 3 años, hasta los 401,82 de media El alquiler medio de pisos en la comarca del Segrià se situó en 401,82 euros en 2017, provocando que en apenas tres años haya aumentado 32 euros de media, ya que en 2014 estaba en 369,77. Este marcador anual, añadido a los altibajos que sufre el precio del alquiler cada trimestre, ha provocado que muchos ciudadanos se decanten cada vez más o por alquilar habitaciones o comprar inmuebles directamente. Y es que pese a que Lleida no sea una de las ciudades dónde más se ha disparado el precio del alquiler, tanto usuarios como los agentes de la propiedad inmobiliaria cada vez recomiendan más adquirir propiedades, debido a que están a precio de mercado, u optar por formas alternativas al alquiler de pisos enteros, como puede ser el de las habitaciones. En Catalunya, el alquiler medio se situó en 2017 en los 654,82 euros, lo que representa un encarecimiento del 9,93%, con Barcelona como la ciudad más cara.