El nuevo POUM de Lleida prevé recortar la altura edificable en decenas de calles

La propuesta del Plan de Ordenación Urbanística Municipal (POUM) redactada por el equipo de gobierno recorta la futura altura edificable de decenas de tramos de calles y manzanas actualmente construidas dentro de la primera corona del centro urbano y zonas de Pardinyes, Balàfia, Cappont y La Bordeta. En la mayoría de casos, esta rebaja es de una planta, aunque en varios son dos, como en tramos de Alfred Perenya, Anselm Clavé, Comtes d’Urgell o Canonge Brugulat, y en algunos llega a ser de tres plantas, siendo la más afectada la calle Comerç en el lado que da a la parte trasera de Rambla Ferran. Este recorte se “compensa” en parte con otros tramos en los que se eleva la actual altura permitida -no detalla en cuántas plantas-, aunque su número es sensiblemente menor. Entre ellos figuran parte de Ferran, Balmes o Prat de la Riba.

El teniente de alcalde de Urbanismo, Fèlix Larrosa, argumentó que esta propuesta se hace con una “visión a largo plazo”, fijando el número de plantas en función de la anchura de cada calle. “Ahora hay calles con la misma anchura que tienen edificios con diferente número de plantas, incluso en un mismo tramo, lo que genera zonas oscuras por el excesivo número de plantas en relación a su anchura”, indicó. Añadió que ello genera “segregación social” porque las familias con menos recursos son las que acaban ocupando los pisos menos iluminados. “La propuesta del POUM es establecer un número de plantas en función de la anchura de la calle, sin diferenciales ni discriminaciones injustificadas” para mejorar la futura calidad de vida y del paisaje urbano, insistió . Larrosa remarcó que el techo edificable global en cada tramo se mantiene igual, y que esta propuesta “no afecta a las edificaciones existentes, ni a los derechos de de sus titulares, ni disminuye su valor, ni afecta a la venta del edificio”.

En cambio, varios arquitectos consultados discreparon de esta última visión y subrayaron que el valor de una parcela está vinculado al volumen edificable. “Si este es menor, el valor de una operación inmobiliaria será menor”, concluyó uno de ellos.

ERC presenta una enmienda a la totalidad para rehacer el plan

El grupo municipal de ERC-Avancem presentó ayer una enmienda a la totalidad del POUM por considerarlo “inacabado, incompleto y porque el gobierno municipal no ha hecho los deberes”. El presidente del grupo, Carles Vega, destacó que “es imposible aprobar un documento inacabado en el cual falta documentación imprescindible para definir el futuro de la ciudad como el plan de movilidad, el plan estratégico del río, el de comercio y ordenanza del paisaje y el estudio sobre impacto social para la implementación de nuevas superficies comerciales”. Por ello, Vega instó al gobierno municipal a “devolver el POUM al equipo de redacción e incorporar los documentos que faltan”, a la vez que recalcó que el POUM “debería tener un amplio consenso” y acusó a Ros de “hacerlo con prisas y dejarlo como legado”.

El PP pide más vivienda social y nuevos accesos al Turó de Gardeny

El grupo municipal del PP presentó ayer un total de siete propuestas para incluirlas en el POUM. La presidenta del grupo, Dolors López, pidió que el nuevo plan amplíe el número de viviendas de emergencia social, dado que “hay 2.000 familias que las han solicitado y la Paeria no dispone de tantas, por lo que hay que ampliar la oferta”. Solicitará que se prolongue la avenida Onze de Setembre hasta la vieja N-II a través de la Caparrella y abrir un acceso al Turó de Gardeny desde esta carretera. También piden que el futuro polígono industrial de Torreblanca incluya una plataforma logística para exportar los productos agrarios e industriales de la ciudad. El PP está negociando estos puntos con el gobierno municipal y su voto, que podría ser decisivo para aprobar el POUM, estará en función de si son aceptados.