La mitad de edificios del Eix y el Barri Antic están en regular o mal estado

El Eix Comercial y el Centro Histórico de la ciudad de Lleida tienen alrededor de la mitad de sus edificaciones en un estado de conservación “regular” o “malo”. Así lo determina un plano incluido en la documentación del nuevo Plan de Ordenación Urbanística Municipal (POUM), que se encuentra en exposición pública.

Alrededor de la mitad de los edificios del Eix Comercial y el Centros Histórico de la ciudad Lleida se encuentran en un estado de conservación “regular” o “malo”, según consta en un documento que ha servido de base para la elaboración del Plan de Ordenación Urbanística Municipal (POUM) de la capital, que la Paeria aprobó inicialmente y ahora está en exposición pública. La mayoría de inmuebles con esta calificación se sitúa entre los porches junto a la plaza Paeria y la calle Major hasta el cruce con Cavallers, en el lado que por la parte trasera da hacia el corazón del Barri Antic. La calle Carme, mirando hacia la estación de tren, es otro de los puntos con mayor incidencia de edificaciones degradadas, así como el extremo de la calle Magdalena más próximo a la confluencia con Carme. De hecho, solo en el Eix hay más de un centenar de fincas en regular o mal estado. También hay en la zona de Boters y entorno, en el área entre la parte posterior del Auditori Comtes d’Urgell y Anselm Clavé, y en Noguerola. Asimismo, el plano marca también como “regular” el estado del antiguo convento de Santa Teresa y el viejo mercado del mismo nombre, y como “muy malo”, el de la antigua comisaría de Policía de Sant Martí (ver desglose inferior).

La mayoría de edificios del Centro Histórico son anteriores a 1950, sobre todo los del Eix Comercial, según consta en otro de los documentos del POUM. La Paeria promueve las revisiones de edificios por parte de sus propietarios, y también hizo inspecciones de oficio, de las que se derivan centenares de órdenes de ejecución de obras al año y también derribos, en el caso de no ser posible una rehabilitación. Solo entre 1995 y 2015, fueron demolidos más de doscientos edificios, al menos una cuarta parte del viejo parque inmobiliario.

En otro orden, el POUM prevé la promoción de 1.150 viviendas en el Barri Antic a través de 7 aéras de innovación social y urbana (derribar bloques antiguos y construir de nuevos) y 9 zonas de rehabilitaciones integrales. Además, solo permitirá construir en la periferia a promotores que inviertan también en el Centro Histórico.