URBANISMO PROYECTOS
El plan comercial de Torre Salses ve la luz
La comisión de Urbanismo del viernes y el pleno del 5 de octubre aprobarán definitivamente los trámites urbanísticos|| También el convenio con el promotor para pagar parte del vial de acceso
La zona entre La Bordeta y Magraners donde está previsto el complejo comercial y de viviendas.
El complejo comercial de Torre Salses parece que finalmente ve la luz. Y es que la tramitación urbanística de este plan, que prevé 55.000 metros cuadrados comerciales entre La Bordeta y Magraners, quedará completada definitivamente tras la comisión municipal de Urbanismo del próximo vienes y el pleno del 5 de octubre (es la sesión plenaria de septiembre, que se aplaza para no coincidir con la Fira de Sant Miquel y las Festes de Tardor). En julio, la comisión territorial de Urbanismo dio luz verde a la modificación del plan parcial de la zona (SUR 42) promovido por Eurofund Parc Lleida, después de casi tres años de trámites y ahora vuelve al ayuntamiento para su aprobación definitiva.
El siguiente paso será la obtención de la licencia comercial y fuentes próximas al promotor confían en que no habrá problemas para conseguirla porque en su día la Generalitat ya emitió un informe favorable y desde entonces el proyecto no ha sido modificado. Este permiso no se puede solicitar sin que haya finalizado toda la tramitación urbanística. Paralelamente, se tramitará la reparcelación de la zona. En este sentido, el impulsor asegura que los propietarios ya se reunieron y dieron su visto bueno, por lo que en breve la presentarán al ayuntamiento. Confía en que toda la tramitación estará lista entre finales de año y principios del próximo, de manera que las obras en Torre Salses podrían comenzar durante el segundo trimestre de 2019.
La comisión del viernes también prevé aprobar el proyecto de convenio de gestión urbanística entre la Paeria y Eurofund para la ejecución del desdoblamiento y prolongación del vial Víctor Torres, que dará acceso al complejo de Torre Salses, así como la modificación de la ordenación urbanística del SUR 42. El conseller de Territori, Damià Calvet, dio su visto bueno al vial el pasado mes de junio. Se trata de la prolongación del actual entre la Ll-11 y la calle Palauet y que conectará el centro urbano con Cappont, La Bordeta, Magraners y la variante sur, además de servir de acceso a la ciudad desde Les Garrigues o el Eix de l’Ebre y reducir el tráfico por Miquel Batllori. El ayuntamiento ya pactó con la Paeria aportar 1,4 millones para la construcción del vial, cuyo presupuesto total alcanza los 2,4 millones. También está previsto un enlace desde la calle Almería hasta la zona comercial.
Equipamiento comunitario en la zona de expansión de Copa d’Or
La comisión de Urbanismo tiene previsto aprobar también el pliego de cláusulas administrativas y técnicas para la concesión de la construcción y explotación de un equipamiento comunitario en la finca del sector SUR 5 (la zona de expansión de Copa d’Or) entre las calles President Irla, Marie Curie y la prolongación de Joaquin Costa. De hecho, el orden del día incluye ya su licitación. El alcalde, Fèlix Larrosa, no concretó ayer qué tipo de equipamiento promueven en esta área y se limitó a señalar que “puede licitar cualquier promotor de equipamientos”. En esta zona han proliferado sobre todo las edificaciones destinadas a superficies comerciales y de restauración y algunas de viviendas, y también está ubicado el hospital de salud mental de Sant Joan de Déu. En 2010, la Paeria aprobó la adjudicación de la construcción de un geriátrico de 110 plazas en la expansión de Copa d’Or, del que al año siguiente se colocó la primera piedra, pero finalmente el proyecto no salió adelante.
