Crece la contratación de seguros de alquiler para cubrir posibles impagos

Contratar un seguro de alquiler es una posibilidad que cada vez gana más adeptos en la ciudad, especialmente entre los pequeños propietarios, que lo ven como una forma de cubrirse las espaldas ante situaciones de impago de las mensualidades por parte de sus inquilinos. “El propietario contrata este servicio como si de un seguro de vivienda o de coche se tratase, paga una cantidad al año que le cubre impagos, desperfectos y, en algunos casos, el desalojo de arrendatarios si acumulan impagos”, explica el presidente del colegio de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria, Josep Maria Esteve. Muchas compañías de seguros ofrecen por unos 200 euros anuales, aunque en algunos casos puede llegar hasta los 800, para cubrir todos los problemas o incidencias que puede tener un propietario con sus arrendatarios. “En ciudades como Barcelona o Madrid es habitual tener estos seguros y hemos notado que en Lleida está empezando a llevarse a cabo esta práctica”, dijo Esteve, que asegura que aproximadamente “entre el 10% y el 20% de los contratos de alquiler que se están haciendo ahora en la ciudad cuentan con este tipo de seguro y en su mayoría son pequeños propietarios, ya que las grandes firmas inmobiliarias suelen pedir referencias”, concluye. “Realmente, no es que haya muchos impagos del alquiler en Lleida, es más una medida que se toma por si acaso que por otra cosa”, explica Jordi Piqué, de Finques Farré. “En Lleida ahora mismo está en auge y las compañías aseguradoras están moviendo ficha para venderlo como una opción para que el propietario esté más tranquilo, no porque haya un problema de morosidad”, asegura Piqué. La mayoría de las aseguradoras solicitan al arrendatario documentación que demuestre que tiene solvencia económica para pagar el alquiler.

La venta de pisos este agosto subió un 30% respecto a 2017 El pasado agosto se vendieron un total de 372 pisos en la provincia, un 30% más respecto al mismo mes de 2017, en el que se efectuaron 287 transacciones, siendo el de este año el agosto en el que más ventas de pisos se han hecho desde 2010, cuando hubo 386 transacciones. Así lo demuestran las cifras que el Instituto Nacional de Estadística (INE) publicó ayer y que constata que el mercado inmobiliario continúa en una tendencia alcista tras varios años paralizado. De estas 372 operaciones, 98 son de viviendas nuevas, que suponen el 26,34% del total y aumenta un 122% respecto a agosto de 2017. En cuanto a las viviendas de segunda mano, la cifra asciende hasta las 274, lo que supone un aumento del 12% respecto el mismo mes del año pasado. A nivel de Catalunya, la compraventa de pisos ha sumado 6.883 operaciones, un 3,5% menos respecto el año anterior.