La Sareb ingresa 8,3 millones por la venta del terreno para el área comercial de Torre Salses

La Sociedad de Gestión de Activos Procedentes de la Reestructuración Bancaria (Sareb o el ‘banco malo’) ha ingresado 8, 3 millones por la venta a la empresa Eurofund Parc Lleida de los terrenos para construir el centro comercial de 56.000 metros cuadrados en Torres Sales, entre La Bordeta y Magraners, según ha podido saber este diario. El pasado diciembre, la firma anunció que había hecho efectiva la compra de las dos parcelas donde está previsto el parque comercial de medianas y grandes superficies. Entonces detalló que la superficie total de las fincas adquiridas es de 140.000 metros cuadrados, de los que 56.000 serán edificados (superficie bruta alquilable), y el resto se destinarán a aparcamiento, ajardinamiento y accesos. Eurofund estima que la inversión en la construcción del centro comercial será de 80 millones.

Asimismo, la promotora del área comercial firmó hace algo más de un mes con la Paeria el convenio de gestión urbanística para ejecutar el desdoblamiento y prolongación del vial de Víctor Torres, de acceso a la zona de Torre Salses, y la modificación de la ordenación urbanística de ese sector, denominado SUR 42. La empresa aportará 1,2 millones de los 2,6 que cuesta el vial, avanzará 200.000 euros para prolongar la calle Francesc Boldalba hacia Torre Salses y se compromete a participar con 1,2 millones en el concurso público que abrirá la Paeria para adquirir fincas municipales.

Las calles de esta zona están urbanizadas desde 2008, pero la crisis paralizó entonces el proyecto

Un portavoz de la empresa promotora del área comercial indicó que continúan tramitando con el ayuntamiento la modificación de la reparcelación y el proyecto de urbanización complementario. Añadió que en febrero tienen previsto solicitar a la Generalitat la licencia comercial y prevé que todos los trámites estén completados en un plazo de entre cuatro y cinco meses. A partir de ese momento, podrían comenzar las obras del centro comercial.

Las calles de Torre Salses (sector denominado SUR 42) están urbanizadas desde el año 2008, pero justo entonces comenzó la crisis y dejó en nada el macroproyecto que preveía entre La Bordeta y Magraners más de un millar de viviendas. La zona fue urbanizada por la firma local Batlle-Cervera, asociada con una inmobiliaria de Caixa Catalunya, entidad que asumió después la titularidad del plan. Más tarde, en 2013, al ser intervenida su sucesora, Catalunya Banc, los terrenos pasaron a manos de la Sareb, que ahora los a vendido a Eurofund.

A la venta veinte parcelas en este sector para edificar viviendas La Paeria tiene actualmente a la venta una vientena de parcelas en el sector de Torre Salses por un importe global de 1,1 millones de euros, sin IVA, destinadas a usos residenciales y posibilidades de edificación inmediata. Todas las fincas tienen un precio de 54.837,75 euros, también sin IVA, excepto una que cuesta 59.004. El plazo de presentación de ofertas finaliza el día 12 de febrero y también están a la venta un terreno en el número 3 de la calle Narcís Monturiol por 252.482,49 euros y otro en el número 15 de la calle Eucaliptus (la zona de expansión de Ciutat Jardí), por 36.033,04.