Los promotores dicen que el POUM hará perder 15.000 futuros pisos

El presidente de la Associació de Promotors de Catalunya, Lluís Marsà, advirtió ayer de que el nuevo Plan de Ordenación Urbanística Municipal (POUM) de Lleida, que está pendiente de aprobación, comportará perder 15.000 futuras viviendas en la ciudad, 5.000 de las cuales estarían calificadas como pisos sociales. Lo dijo en la presentación de los datos de nueva construcción en Catalunya en 2018 y el motivo de esta pérdida de viviendas se debe a que la nueva ordenación prevé recalificar como no urbanizables terrenos que ahora son urbanizables, una decisión que Marsà considera “perjudicial”. “El POUM prevé edificios que todavía no se han construido como edificación potencial, pero para ello se debería preguntar primero a la propiedad, ya que los promotores no podemos asumirlo todo”, dijo Marsà. Es por ello que recalcó que “no nos parece prudente descalificar suelo urbanizable cuando hay una tendencia a trasladar población de las afueras a la ciudad, y eso supondría que con el POUM nos quedaríamos cortos en cuanto a las perspectivas de crecimiento”, dijo Marsà. Otro de los aspectos que criticó tanto Marsà como la presidenta de los promotores leridanos, Pilar Pallàs, es el hecho que las nuevas promociones deben adaptarse a la normativa del antiguo Plan General Municipal y del nuevo POUM hasta que no se apruebe este último para obtener la licencia de construcción. “Pedimos a las administraciones que faciliten la concesión de licencias cuanto antes para no poner trabas al mercado”, manifestó Pallàs. En cuanto a la vivienda construida, Pallàs destacó el aumento que ha habido en dos años en la provincia, pasando de las 291 de 2017 a las 664 del año pasado. Marsà señaló que “la situación ha mejorado y se prevé que la demanda vaya a más después de unos años muy duros, y la buena noticia es que en Lleida ha crecido y las perspectivas son positivas”.

El precio medio en la provincia crece un 5,8% y es de 110.409 euros ? El precio de venta aumentó un 5,8% de media en la provincia el año pasado y el importe medio de una vivienda es de 110.409 euros, con el Pallars Jussà y el Segrià como las comarcas en las que más aumentó este valor, con una subida del 9,6% y del 10,8% respectivamente, por lo que el valor medio de una vivienda en el Jussà en 2018 fue de 95.456 euros y en el Segrià ,de 135.330 euros. En lo que respecta a la oferta de vivienda en la capital, en 2018 el número de pisos en venta fue de 226, 222 de los cuales correspondían a edificios plurifamiliares, mientras que los cuatro restantes eran unifamiliares. El precio de venta en la capital aumentó el año pasado un 0,5% respecto 2017, pasando de los 188.927 euros a los 189.948 euros de media.