Luz verde a expropiar pisos vacíos de bancos a bajo precio

El Consell Executiu de la Generalitat aprobó ayer un decreto ley de medidas urgentes para mejorar el acceso a la vivienda en Catalunya que incluye desde multas hasta la expropiación de viviendas vacías a los grandes tenedores (básicamente bancos) a un precio reducido. En concreto, la nueva normativa prevé que los pisos de personas jurídicas que lleven más de dos años vacíos y los que formen parte de edificios en construcción pendientes de terminar desde hace más de dos años, con el ochenta por ciento de las obras ejecutadas, deberán inscribirse en el registro de viviendas vacías y ocupadas sin título habilitante. Y determina que contra estas situaciones anómalas se podrán imponer sanciones y ayuntamientos y la Generalitat podrán expropiar los pisos a precio reducido por incumplimiento de la función social de la propiedad. La expropiación es una de las medidas que se reactivó después de que Generalitat y Estado acordaran retirar parte de los recursos a las leyes de emergencia de vivienda a final del año pasado.

El decreto también articula las medidas que prevé la ley 24/2015 de medidas para afrontar la emergencia habitacional y la pobreza energética, para garantizar la función social de la propiedad. Asimismo, pretende “hacer frente al déficit de viviendas públicas de alquiler, tener instrumentos para combatir las situaciones de emergencia y desahucios y propiciar una moderación de los precios del alquiler de las viviendas”, indicó el conseller de Territorio, Damià Calvet. La normativa quiere facilitar el acceso al alquiler a precio moderado (ver las claves) y los municipios con fuerte demanda deberán poner en marcha en dos años promociones en su suelo público. Además, la Generalitat tendrá derecho de adquisición preferente en el caso de transmisiones onerosas de suelos privados que formen parte de las reservas de protección pública o de inmuebles con viviendas arrendadas que se vendan enteros.