La Paeria rectifica el recorte de alturas del nuevo POUM y no veta el Carrefour en la Ll-11

La Paeria ha dado marcha atrás y no aplicará finalmente de forma generalizada el recorte de alturas del nuevo Plan de Ordenación Urbanística Municipal (POUM), que inicialmente afectaba a 2.890 edificios existentes de la ciudad. De este modo, estima la mayoría de alegaciones que particulares y asociaciones presentaron al estar disconformes con la limitación de alturas en función de la anchura de la calle que preveía inicialmente el plan de cara a futuras edificaciones, según confirmaron ayer fuentes del equipo de gobierno muninipal. Tal como publicó este diario, la restricción afectaba sobre todo a los barrios Noguerola-Avinguda del Segre, Universitat y el Clot, pero también a sectores de Instituts-Sant Ignasi, Mariola, Cappont, La Bordeta y Pardinyes. En concreto, establecía que en el futuro, cuando un inmueble sea derribado y se construya otro, su altura debería ser inferior en una planta (en la mayoría de los casos), en dos (como en tramos de Anselm Clavé o Alfred Perenya) o en hasta tres (como en parcelas de la calle Comerç).

Las mismas fuentes argumentaron que la restricción inicial era muy rígida, mientras que ahora se tienen en cuenta las alturas de los edificios por tramos concretos de calles, así como el número de plantas que establece el Plan General actual, para no perder aprovechamiento urbanístico. Así, en la propuesta del POUM aprobada inicialmente se reducía un 1% el techo edificable mientras que tras aceptar las alegaciones incluso aumenta un 4,4%, precisaron. De hecho, el POUM final determina una subzona de regulación específica para el barrio de Noguerola-Avinguda del Segre.

Por otra parte, la Paeria ha desestimado la alegación de Carrefour que pretendía que el POUM incluyera el centro comercial y de ocio de 55.000 m² que proyecta en unos terrenos de su propiedad junto a la Ll-11. No obstante, no veta que se pueda implantar en esa zona, señalaron fuentes del gobierno, sino que posibilita desarrollar un plan parcial de esa área en el que “cabría” una superficie comercial de la dimensión del proyecto de Carrefour. De hecho, el POUM detalla que las zonas comerciales a potenciar son el entorno de la estación, el SUR 42 (Torre Salses) y la antigua Área Residencial Estratégica junto a la Ll-11, donde Carrefour tiene sus fincas.

También estima la alegación de 150 empresarios, la mayoría del polígono Neoparc ubicado junto a la Ll-11, contra la limitación de futuras actividades en la zona cercana a los depósitos de combustible de la compañía CLH, pero rechaza trasladarlos.

Así, no acepta totalmente las alegaciones presentadas contra el uso de esos caminos como nuevas conexiones viarias, pero eleva el nivel de protección de las partidas por las que pasa. De este modo, se deberá elaborar un plan parcial para definir los viales y su trazado, que se someterán a información pública, y se evaluarán las propuestas que respeten más l’Horta.