Lleida, la ciudad del Estado en la que más crece el precio del alquiler
Un incremento trimestral del 4,4%, según un informe de Idealista
Vista aérea de parte de la ciudad de Lleida, con la Seu Vella al fondo.
Lleida es la capital en la que más creció el precio de la vivienda de alquiler durante el último trimestre en todo el Estado español, con un incremento del 4,4%, hasta los 6,4 euros mensuales por metro cuadrado, según un informe de Idealista. En comparación con el primer trimestre del 2018, la variación es del 3,4%. En cuanto al conjunto de la provincia, el precio del alquiler bajó un 2% en el primer trimestre, aunque la variación anual fija un incremento del 4,8%.
En el conjunto del Estado, el precio de la vivienda en alquiler subió un 2,4% en el primer trimestre hasta los 10,7 euros/mes/m2, según Idealista, que sitúa a Barcelona como la capital más cara (16,3 euros/m2), seguida de Madrid (15,8 euros/m2) y San Sebastián (14,2 euros/m2).
Según ha señalado el portal inmobiliario, los datos de los tres primeros meses del año muestran una subida suave en todos los mercados y confirman que el mercado del alquiler se regula "sin necesidad de intervencionismo del Estado y cuando éste actúa se producen efectos contrarios a los deseados". Además, el portal lamenta que con los últimos cambios introducidos los alquileres firmados en los últimos seis meses se rijan con tres legislaciones diferentes en función del día en el que se rubricaron. Por otro lado, ha indicado que la prolongación de la duración de los contratos está elevando las exigencias de los propietarios sobre el nivel socioeconómico de los posibles inquilinos, lo que complica el acceso a la vivienda a los más desfavorecidos.
Entre enero y marzo, tres comunidades autónomas redujeron sus precios, siendo la mayor caída la registrada en Navarra (1,6%). A continuación se situó La Rioja (0,9%), País Vasco (0,7%) y Canarias (0,2 %). La mayor subida se produjo en Extremadura (4,1%), Baleares (3,2%), Castilla-La Mancha (2,2 %) y Madrid (2%). Con subidas superiores al 1 por ciento están Castilla y León (1,9%), Cataluña (1,7%), Asturias (1,5%) y Murcia (1,2%).
Madrid y Cataluña fueron las comunidades más caras para alquilar una vivienda, con (14,5 euros/m2 y 13,8 euros/m2 respectivamente), seguidas de Baleares (12,8 euros/m2). Los precios más baratos se dieron en Extremadura (5 euros/m2), Castilla La Mancha (5,2 euros/m2) y La Rioja (5,9 euros/m2).
