Lleida, la sexta provincia con más estock de pisos nuevos

La provincia de Lleida tenía a 31 de diciembre de 2018 un total de 9.598 viviendas nuevas sin vender, un 1,83% menos que las 9.777 de un año antes, según un informe del ministerio de Fomento. Detalla también que el número de pisos nuevos en estock en Lleida supone el 3,84% del parque de vivienda nueva en la provincia, índice que la sitúa como la sexta demarcación española con un mayor porcentaje, solo superada por Castellón (5,89%), Toledo (4,89%), Almería (4,56%), La Rioja (4,42%) y Ciudad Real (3,93%). Asimismo, Lleida tiene el 2,09% del estock de todo el Estado y la cifra absoluta menor de las cuatro provincias catalanas y es la que registra una menor disminución porcentual (-4,38% en Girona, -4,06% en Tarragona y -3,62% en Barcelona).

El presidente del Colegio de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria de Lleida, Josep Maria Esteve, considera que 9.598 viviendas estrictamente de nueva construcción en estock son “demasiadas”. Esteve añade que esta cifra solo se explica si el ministerio incluye en su estadística las promociones que en los años 2007 y 2008 quedaron paradas, o incluso a medio construir, y que ahora son de propiedad bancaria o de fondos ‘buitre’ y están en el mercado.

En el conjunto del Estado, el estock de viviendas nuevas sin vender alcanzó las 459.876 unidades a cierre de 2018, lo que supone una reducción del 3,6% con respecto a un año antes y la menor cantidad de excedente que se registra en España desde 2007. De hecho, se acumulan ocho años de descensos. Comunidad Valenciana, Catalunya y Andalucía acumulan el 49,7% del estock estatal.