La Paeria quiere alquilar pisos para acoger a desahuciados en vez de pagarles un hostal

La Paeria estudia alquilar pisos a particulares para que familias en situación puntual de vulnerabilidad, por ejemplo porque han sido desahuciadas y no tienen recursos económicos, puedan instalarse en ellos un tiempo hasta que se recuperen y puedan salir adelante por sí mismas. El teniente de alcalde de Vivienda y Transición Ecológica, Sergi Talamonte, afirma que “el alquiler de vivienda a privados lo estamos estudiando como una solución más viable que la ayuda a través de pagar hostales”. “Es más estable para las familias y el ayuntamiento, y más barato. Si nos ha de costar 250 euros el alquiler de una vivienda y nos ahorramos 400 de hostal, no entiendo por qué no se ha hecho antes”, argumenta. Detalla que ahora “con ayudas directas lo que hace (el ayuntamiento) es que las familias se busquen una vivienda y pagarles el alquiler, pero en la mayoría de casos se acaba pagando una pensión o el albergue Sant Anastasi durante unos días, y después se han de buscar la vida”. “Un alquiler de una vivienda supone menos trauma para la familia y no tener que buscar un almacén para guardar los enseres, generar un espacio donde aferrarse. La idea es que estén allí los meses que los servicios sociales consideren que necesita la familia para su proceso de recuperación”, subraya.

Otra de las previsiones municipales es remodelar la red de mediación entre particulares para hacerla más atractiva para que Agentes de la Propiedad Inmobiliaria y privados vean viable alquilar sus viviendas “en la franja que tiene mucho riesgo de mercado”. “Alquilar una vivienda de 800 euros tiene muy poco riesgo porque el inquilino tiene capacidad económica, pero para alquilar un piso de 200-250 euros, el peligro de que la familia no pague es un riesgo que la gente no quiere asumir”, señala. Talamonte recuerda que esta mediación “ya existe, pero es muy poco atractiva porque las garantías e incentivos son muy pocos”. “Se había activado al principio, pero había una entrada de una, dos o tres viviendas al mes. Lo que queremos es mejorar la atractividad de esta vía y las opciones sobre la mesa son que la Paeria asuma la fianza, que acepte que el API se quede una parte o el primer mes de alquiler, más incentivos fiscales para el propietario con bonificaciones del IBI, dar más garantías, para que los particulares con pisos vacíos lo pongan el alquiler. El ayuntamiento no se queda nada y hay unas líneas de seguro que aporta la Generalitat”, destaca.

Más parque de vivienda pública e incidir en el precio del alquiler El objetivo de la concejalía de Vivienda es “dar una solución a la emergencia habitacional de familias en situación de exclusión social y esto significa tener un parque público de vivienda potente”. Talamonte asegura que para ello “hemos abierto diferentes vías: conversaciones con los bancos para cesión de pisos, alquiler directo, compra con derecho de retracto, búsqueda de líneas de financiación, más mediación y, a largo plazo, la modificación del plan general para que el 30% de viviendas en rehabilitación integral o de nueva construcción sea para alquiler asequible”. Apunta que el otro reto es “hacer de barrera de contención del precioajunta del alquiler de la vivienda libre. Conseguir tener una incidencia suficiente para que se mantenga una cierta estabilidad en el acceso a la vivienda, no solo a través de ayudas de la Generalitat que gestiona la EMU, sino hacer de control del aumento de la burbuja”.