Alquileres universitarios

Julio y agosto son meses en los que hay muy poca actividad en lo que a la compraventa de pisos se refiere. Sin embargo, con los alquileres pasa todo lo contrario, ya que son meses clave para llevar a cabo este tipo de operaciones. En ellos se firman entre el 15% y el 20% de los alquileres que gestionan durante todo el año la mayoría de agencias inmobiliarias de la ciudad. El hecho de que en verano haya tanta actividad con los alquileres se debe, principalmente, a los estudiantes universitarios de fuera de la ciudad, que buscan un piso para vivir durante el curso. “Calculamos que de los más de 10.000 estudiantes universitarios que hay en Lleida un 35% de ellos busca un piso de alquiler”, señala el presidente del colegio de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria (API), Josep Maria Esteve. “De hecho, el alquiler es la principal actividad inmobiliaria en verano y ya se ha convertido casi en una tradición que estos meses nos dedicamos casi exclusivamente a arrendar viviendas a jóvenes, lo que supone alrededor del 20% de los contratos que se hacen en todo el año”, añade Esteve, que apunta que este fenómeno también ha comportado que algunos propietarios apuesten por poner en el mercado pisos vacíos. “Hemos visto que algunas personas que tienen una vivienda vacía y no saben qué hacer con ella la ponen en alquiler exclusivamente para estudiantes, ya que es un valor seguro de ingresos e ideal para los que no quieren venderla”, dice Esteve. En cuanto al perfil más común del estudiante que busca piso, Esteve señala que “son de fuera de Catalunya y hacen carreras como Agrónomos o Medicina y vienen muy informados sobre los precios”. “Por un piso de 4 habitaciones buscan pagar 600 euros”, concluye el presidente de los API.