Tres de cada 4 desahucios en Lleida ya son por impago de alquiler y solo uno hipotecario

Los desahucios (lanzamientos) practicados en Lleida en el segundo trimestre de este año, 205, han descendido un 23,2% respecto a los 267 del anterior, según datos del Consejo General del Poder Judicial hechos públicos ayer. La disminución es aún mayor, un 29%, si se compara con los 289 practicados entre abril y junio del año pasado. Del total, solo una cuarta parte corresponden a ejecuciones hipotecarias (embargos de una propiedad para su venta tras el impago de una hipoteca) mientras que el resto son lanzamientos por la aplicación de la ley de Arrendamientos Urbanos ejecutados (por el impago del alquiler). En concreto, en el segundo trimestre fueron 56 por no pagar la hipoteca y 140 por no abonar el alquiler. Tanto unos como otros han bajado respecto a los del primer trimestre, 63 y 190, respectivamente, y también en comparación con un año atrás (107 y 166). No obstante, si se tiene el cuenta todo el semestre, se han practicado 22 lanzamientos más por impago de alquiler que entre enero y junio de 2018, mientras que los desahucios hipotecarios han descendido en 69.

Un portavoz de la Plataforma de Afectados por la Hipoteca atribuyó el descenso de los desahucios a que “los grandes tenedores, bancos y fondos buitres deben aplicar la ley 24/2015 y ofrecer un alquiler social en lugar de desahuciar”. Sin embargo, denunció que sigue habiendo demasiados desahucios y la falta de viviendas de alquiler social.

Respecto a las demandas por cláusulas suelo, en el primer semestre se presentaron 476 en los juzgados de Lleida (304 en el primer trimestre y 172 en el segundo), se resolvieron 681 (287 y 394) y estaban en trámite 1.520 (871 y 649). Por otra parte, en los juzgados de lo Mercantil se presentaron 31 concursos de acreedores entre abril y junio, un 8,8% menos que tres meses atrás, pero un 40,9% más que los 22 del primer trimestre de 2018. También se acogieron a estos concursos 14 particulares, que junto a los 12 del primer trimestre son 26, casi los mismos que en todo 2018, cuando fueron 28. En cuanto a las demandas de despidos, se interpusieron 202 en el segundo trimestre, 20 menos que en el primero, pero un 47,4% más que entre abril y junio de 2018.

Los catalanes necesitan para comprar un piso el sueldo de 8,3 años Los catalanes necesitan 8,3 años de sueldo íntegro para comprar una vivienda, según la Sociedad de Tasación. Esta cifra es la segunda más alta del Estado y está por encima de los 7,3 años de media estatal. Asimismo, el precio de los pisos en Lleida aumentó un 1,8% en julio respecto al mismo mes del año pasado, hasta alcanzar los 1.119 euros por metro cuadrado. Solo el incremento de Tarragona fue menor, de un 1,5%, aunque el precio por metro cuadrado es mayor (1.390). En Girona subieron un 2,9% hasta los 1.739 euros/m² y en Barcelona, un 7% hasta los 2.688, el precio más alto de todo el Estado. La media de aumento en Catalunya es del 6,2% (2.361 euros/m²). El ranquing lo lidera Madrid, con una subida del 10,5% hasta los 2.522 euros. El estudio muestra también que el índice de confianza inmobiliario, elaborado a partir de la opinión de 548 tasadores, bajó del 54,7 a 50,9 en Catalunya.