La Audiencia ratifica que la plaza Balàfia es de propiedad privada y la Paeria se la apropió

La plaza Balàfia es de propiedad privada y la Paeria se apropió de ella de forma unilateral sin haber expropiado ni haber dado ninguna compensación a sus legítimos dueños, una pareja de avanzada edad. Así lo ha certificado la Audiencia Provincial al ratificar íntegramente la sentencia dictada por el juzgado de primera instancia número 6 hace año y medio, desestimando el recurso del ayuntamiento. Pilar Lucena, abogada de la pareja, afirmó que el fallo de la Audiencia es “muy claro y contundente”, aunque la Paeria todavía tiene la posibilidad de recurrirlo ante el Tribunal Supremo.

La letrada recordó que este litigio se remonta a hace 13 años, ya que el ayuntamiento incluyó la parcela de la plaza en el inventario municipal en 2007 a través de un cambio de la referencia catastral de la parcela. Inicialmente, los afectados presentaron un recurso contencioso administrativo, pero el juez de lo contencioso resolvió, sin entrar en el fondo del asunto, que el conflicto debía dirimirse por la vía civil, lo que ha dilatado los trámites judiciales. Lucena dejó claro que la finca “continuará siendo una plaza” y enfatizó que el objetivo de la demanda “es que se reconociera la propiedad de mis clientes, no es una cuestión de dinero”. Por eso, indicó que no se han planteado qué acciones adoptarán a partir de ahora, ya que esperan que sea el ayuntamiento el que dé el primer paso. También eludió valorar si el hecho de que la justicia concluya que la Paeria se ha apropiado ilegalmente de la finca durante 13 años puede ser motivo para reclamar una indemnización adicional.

La Paeria debe decidir si recurre ante el Supremo y, si no lo hace, cómo compensa a los afectados

De todas formas, y al margen de que el consistorio decida previamente si recurre o no ante el Supremo -lo que podría prolongar el litigio varios meses o algún año más- las opciones más viables son que proceda a una expropiación o que ofrezca algún tipo de compensación urbanística (por ejemplo a través de una permuta de terrenos).

La plaza Balàfia se encuentra en la parte antigua del barrio, entre las calles Valls d’Andorra, Castelló Aleu, Escultor Corselles y Ciutadella, muy cerca del colegio del mismo nombre. Durante muchos años permaneció sin urbanizar, siendo utilizada como aparcamiento, hasta que el ayuntamiento decidió adecuarla asumiendo una reivindicación histórica de los vecinos. La actual plaza fue inaugurada en junio de 2014 por el entonces alcalde Àngel Ros.