La construcción de pisos en Lleida casi se triplicó en 2019, año récord tras la crisis

La construcción de viviendas en la provincia registró el año pasado sus mejores cifras desde 2008, cuando estalló la crisis económica. Según la Associació de Promotors, en 2019 se iniciaron 1.597 viviendas, de las cuales un millar ya se han vendido sobre plano. El aumento de la demanda también ha provocado el encarecimiento de los precios.

La construcción de viviendas alcanzó en 2019 su mejor registro en la provincia desde que estalló la crisis económica. Así lo aseguró ayer el presidente de la Associació de Promotors de Catalunya, Lluís Marsà, que precisó que el año pasado se iniciaron 83 promociones que sumaron un total de 1.597 viviendas, una cifra que casi triplica a la de 2018, con 664 pisos iniciados, y quintuplica la de hace tres años, 291. De las nuevas, en la actualidad quedan por vender 597, por lo que Marsà señala que “buena parte de las ventas en 2019 se firmaron sobre plano, lo que es una gran noticia porque significa que hay demanda tras unos años muy duros para el sector”.

Este aumento de la demanda ha comportado un incremento del precio del metro cuadrado útil, que alcanza los 1.948 euros/m

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, un 21,2% más que el año anterior. A su vez, la superficie de las viviendas iniciadas también ha aumentado, concretamente un 17,4%, lo que da una superficie media por piso de 100,1 metros cuadrados. La suma de estos dos valores ha provocado que el precio medio de un piso se haya incrementado notablemente, situándose en los 186.856 euros de media. Una subida del 30,9% respecto a 2018 y que convierte Lleida en la provincia catalana en el que más se ha encarecido este índice. No obstante, Marsà precisó que este aumento obedece a “que Lleida iba por debajo en la construcción de pisos respecto las demás provincias y ahora se ha equiparado al resto. A pesar de todo, Lleida sigue siendo la demarcación en la que la vivienda es más barata comparativamente hablando”, recalcó.

Por su parte, la presidenta de los promotores leridanos, Pilar Pallàs, señaló que el precio de la vivienda es “un 37% más bajo que antes de la crisis, pero no se llegará a esa cifra”. Asimismo, dijo que en Lleida ciudad se habían llevado a cabo 40 promociones con 408 viviendas, de las cuales 184 siguen en venta.