Proponen habilitar pisos o garajes en locales vacíos en Lleida

La proliferación de locales vacíos tanto en las principales calles como en los barrios de Lleida no ha hecho más que aumentar desde que estalló la crisis. Por ello, los agentes inmobiliarios proponen a la Paeria que permita reconvertirlos en viviendas o garajes, una idea que cuenta con el apoyo del sector, del comercio y de las asociaciones de vecinos.

El número de locales comerciales vacíos en Lleida ciudad se disparó a raíz de la crisis económica y continúa aumentando tanto en los barrios más céntricos como en las afueras. Por ello, desde el Colegio de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria han propuesto a la Paeria modificar la normativa actual para poder darles un nuevo uso reconvirtiéndolos en viviendas o garajes. Y es que según asegura su presidente, Josep Maria Esteve, “en Lleida hay centenares de locales vacíos, al menos el 30% del total” y esta medida serviría para darles tanto viabilidad económica como para que algunas calles dejen de ser “desiertos comerciales”.

No obstante, señala Esteve,“la Paeria se ha mostrado reacia por ahora, pero creemos que reconvertir estos espacios en viviendas o garajes es una buena alternativa para, por un lado, darles rentabilidad y, por otro, dar vida a las calles en las que proliferan los locales vacíos”. Y es que para poder reconvertir un local en una vivienda se necesita la autorización del ayuntamiento, obtener una cédula de habitabilidad, que cuesta unos 120 euros, cumplir una serie de requisitos de ventilación y seguridad y el visto bueno de la comunidad de vecinos. Asimismo, el presidente de los promotores añade que esta alternativa también puede paliar la escasez de pisos de alquiler en la capital, en la que apenas hay disponibles. “Guste o no, este es un debate que se debería llevar a cabo”, recalca Esteve. Una alternativa que también ve con buenos ojos el presidente del Colegio de Administradores de Fincas, Jaume Facerias, que señala que “es una buena alternativa, porque siempre es más barato comprar un local que rehabilitar una vivienda”. También hace hincapié en que “no todos los locales están habilitados para ello, por lo que se debería mirar con lupa”.

Por su parte, la presidenta de la Asociación de Promotores y Constructores de Edificios de Lleida, Pilar Pallàs, también apoya esta medida, “pero con pinzas”. Dice que es una buena idea para dar otro uso a los locales “siempre y cuando se cumplan los requisitos mínimos de habitabilidad y de seguridad”. Una opinión que comparte el presidente de la Federación de Asociaciones de Vecinos de Lleida, Toni Baró. “No puede haber locales vacíos y gente sin casa y, si la ley lo permite, apoyaríamos esta medida”, señala. El presidente de Pimec Comerç, Manel Llaràs, también la respalda, aunque pide “que se consensúe qué zonas se podrían hacer esta reconversión y cuáles no. A nadie le gusta ver locales vacíos”, concluye.