ESTADÍSTICA BALANCE
El 70% de las viviendas de Lleida tienen un precio inferior a 115.000€
Según el Instituto de Análisis Inmobiliario, aunque fuera de la capital el porcentaje sube hasta el 75% || Es la provincia catalana con los importes más bajos
Imagen de archivo de un edificio en obras en Pardinyes.
Siete de cada diez viviendas de Lleida ciudad y la provincia tienen un precio por debajo de los 115.001 euros. Así lo asegura el estudio elaborado por el Instituto de Análisis Inmobiliario de la tasadora Euroval. En la capital, de una muestra de 3.522 viviendas, el 24% de ellas tenía un precio de entre 25.000 y 55.000 euros; un 27% de los 55.000 a los 85.000 euros; un 18% entre los 85.000 y los 115.000 euros. El 31% restante su importe oscila entre los 115.001 hasta los 325.000 euros. A nivel del resto de la provincia, el porcentaje de viviendas por debajo de los 115.000 euros es más elevado, del 75%, lo que sitúa Lleida como el territorio catalán con más pisos o casas con los precios más bajos en la horquilla de este estudio, que va desde 25.000 hasta los 665.000 euros. Para llegar a estas conclusiones, se ha analizado una muestra de 11.923 viviendas, 3.522 de la capital y 8.401 del resto de la demarcación. En lo que respecta a las viviendas con un precio superior a los 665.000 euros, el informe concluye que su número es residual exceptuando Barcelona, donde este tipo rondan el 5% del total.
El informe de Euroval concluye que un potencial comprador con un presupuesto de 115.000 euros podría acceder al 70% de las viviendas de Lleida; al 58% de las de Tarragona; al 27% de las de Girona y solo al 5% de las de Barcelona.
Paralelamente, el estudio también destaca que Lleida es la provincia con menor ratio de elasticidad a la hora de comparar el valor de los pisos de la capital respecto al resto de la demarcación. Mientras que el 69% de las viviendas de Lleida ciudad tienen un precio de hasta 115.000 euros, en el resto de la demarcación este valor aumenta seis puntos, mientras que en Girona la diferencia es de 18 puntos porcentuales, de 21 puntos en Tarragona y de 26 en Barcelona.
A nivel catalán, solo el 25% de las viviendas están por debajo de los 120.000 euros, mientras que otro 20% tienen un valor de entre 120.000 y 170.000 euros. A su vez, Barcelona, junto con Madrid y Baleares, tiene los valores más altos del Estado.
