El sector de la construcción asegura que está preparado ante un descenso de la demanda

La paralización de la actividad por el coronavirus ha afectado a todos los sectores económicos, incluido el inmobiliario, que ya asume que este año habrá una “caída considerable” de las ventas. El motivo principal es que la mayoría de los pisos de obra nueva que actualmente están en construcción “paralizarán sus obras para reanudarlas cuando se estabilice la situación y vuelva a haber demanda”, señala el director comercial de Finques Farré, que recalca que “esta demora no comportará una reducción de los precios, pero está claro que este 2020 se venderá muchísimo menos”. Piqué recalca que “esta crisis que tendremos ahora no tendrá nada que ver con la de 2008, porque en aquel entonces teníamos pisos construidos que no se vendían, mientras que ahora solo construimos los pisos si sabemos que se pueden vender, pero eso comporta que algunas operaciones se demoren”. Una opinión que comparte el presidente del Colegio de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria, Josep Maria Esteve, que también prevé una bajada de precios de los pisos usados. “El valor de la obra nueva se mantendrá, pero si este año quieres vender un piso de segunda mano su precio caerá entre un 10 y un 20%”, asegura.

El arrendamiento de locales también caerá entre un 10% y un 15% Otra de las actividades económicas clave del sector inmobiliario, el alquiler de locales, también sufrirá un revés importante por la crisis del coronavirus. Según señala el presidente del Colegio de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria, Josep Maria Esteve, “lo que más caerá es la demanda de locales tanto para uso comercial como industrial y preveemos que este descenso sea del 10% o del 15%”. El hecho de que muchos comercios hayan tenido que cerrar por la crisis y la paralización de la industria han sido claves para ello, según Esteve, que recalca que “bajará la demanda, pero eso no significa que lo haga el precio”.