Los dueños de la plaza Balàfia reclaman más de 3 millones de indemnización a la Paeria

La pareja de avanzada edad que, según una sentencia firme de la Audiencia Provincial, es la legítima propietaria de la plaza Balàfia ha presentado un recurso ante el juzgado de lo contencioso en el que reclama a la Paeria una indemnización de más de 3 millones de euros por haberse apropiado de esta parcela en 2007 de forma unilateral, sin expropiarlos ni haber ofrecido compensación alguna, simplemente incluyéndola en el inventario municipal a través de un cambio de la referencia catastral.

El recurso ha sido presentado para “poner fin” a esta actuación unilateral de la Paeria. La propiedad, representada por la abogada Pilar Lucena, indica que “al resolverlo, el juzgado de lo contencioso constatará lo que ya es sabido: la plaza Balàfia se ha construido y su restitución a la propiedad resulta imposible”.

El fallo de la Audiencia Provincial que otorgó la propiedad de la plaza a esta pareja es firme

Por ello, destaca que “en supuestos como este la jurisprudencia ha consolidado la doctrina de que hay que indemnizar el valor de la finca ocupada, así como los daños y perjuicios”. El recurso recuerda que esta parcela fue calificada como zona verde en 1979, y que su apropiación por parte de la Paeria en junio de 2007 originó a sus dueños “la pérdida del derecho a ser expropiados y a percibir el precio justo en ese momento”. De esta manera, adjunta sendas valoraciones efectuadas por un arquitecto-urbanista que cifra en 3.012.797,50 euros el valor de los terrenos en 2007 y en 1.826.845,85 el actual. La que reclaman es la primera, por ser cuando tuvo lugar la apropiación de la finca, y destacan que la valoración se ha hecho aplicando los procedimientos fijados por “la reiteradísima jurisprudencia” del Tribunal Supremo y del Tribunal Superior de Justicia de Catalunya, entre la que aporta una sentencia de 2011 referida a una expropiación efectuada por la Paeria.

También exigen el interés legal por el tiempo transcurrido y el que pase hasta que haya una indemnización, así como otra cantidad como daño moral. Todo ello, si fuera asumido por el juez, podría hasta llegar a duplicar la indemnización.

La parcela tiene una superficie de 2.417 m² y ha sido objeto de litigio durante años, hasta que la Audiencia desestimó a principios de 2020 el recurso de la Paeria contra la sentencia del juez de primera instancia que daba razón a la pareja. La letrada indica que “la radicalidad con que actuó el ayuntamiento en 2007 en este asunto imposibilitó cualquier entendimiento por medio del diálogo, obligando a mis representados a un periplo de confrontación judicial que, desgraciadamente, está lejos de acabar”.

Un espacio que fue un solar muchos años y que se urbanizó en 2014 La plaza Balàfia se encuentra situada en la parte antigua del barrio, entre las calles Valls d’Andorra, Castelló Aleu, Escultor Corselles y Ciutadella, muy cerca del colegio del mismo nombre. Durante muchos años permaneció sin urbanizar y era utilizada habitualmente por los conductores como aparcamiento, hasta que el ayuntamiento, con Marta Camps al frente de la concejalía de Urbanismo, decidió adecuarla asumiendo una reivindicación histórica de los vecinos. La actual plaza fue inaugurada en junio del año 2014 por el entonces alcalde Àngel Ros.