Lleida, la ciudad española más rentable para invertir en vivienda para alquilar

La rentabilidad bruta de la inversión en vivienda ha bajado hasta el 7,9 % en el tercer trimestre, desde el 8,2 % que arrojó el confinamiento, según un estudio del portal inmobiliario Idealista cuyas conclusiones ha difundido este jueves.

Por capitales, Lleida es en la que resulta más rentable invertir en vivienda, con un 8,1 %, seguida por Murcia (7,8 %), Huelva (7,2 %), Castellón de la Plana (6,9 %) y Santa Cruz de Tenerife (6,8 %).

En Barcelona la rentabilidad se ha quedado en el 4,7 %, mientras que en Madrid se ha situado en el 5,2 %.

Las rentabilidades más bajas de España son las que obtienen los propietarios de viviendas en alquiler en San Sebastián (3,6 %), A Coruña (4,3 %) y Cádiz (4,7 %).

Según este estudio, que relaciona los precios de venta y alquiler de distintos productos inmobiliarios para calcular su rentabilidad bruta, las oficinas se mantienen como la inversión inmobiliaria más rentable.

Comprar una oficina en España para alquilarla ofrece una rentabilidad bruta del 11,2 %, frente al 10,9 % que daban hace tres meses.

Los locales ofrecen un rendimiento del 9,3 % (el mismo que hace tres meses) y en el caso de los garajes se produce el mayor crecimiento ya que la rentabilidad se ha situado en el 8,4 % frente al 6,7 % de hace tres meses.