El sector inmobiliario sortea la crisis de la pandemia y prevé cerrar el año con “notable”

El sector inmobiliario es de los que mejor ha sorteado los efectos de la pandemia del coronavirus en Lleida, y espera cerrar el año con unas previsiones más positivas de lo esperadas, por lo que le pone un “notable” al 2020. Así lo asegura el presidente del colegio de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria de Lleida (APILleida), Josep Maria Esteve, que recalca que “a pesar de los malos pronósticos que había para todos los sectores económicos, en nuestro caso ha ido mejor de lo esperado, con la clientela respondiendo y con la puesta en marcha de nuevas promociones”. Un hecho que constata el buen estado de salud del sector en la provincia es que, según Esteve, “en los once meses de 2020 no hemos contabilizado ninguna baja en el colegio, más bien al contrario, ya que hemos tenido varias altas, lo que ratifica el buen estado de salud del sector inmobiliario en un contexto tan delicado como lo es el de una pandemia global”.

Además de las altas de colegiados, el buen estado de salud en la construcción y venta de viviendas se constata con el número de promociones que hay en marcha en la ciudad. Según el propio presidente de los APILleida, actualmente hay una docena de construcciones de bloques de edificios en la ciudad, la mayoría de los cuales se concentran en los barrios de Ciutat Jardí, Parc de l’Aigua, Pardinyes y Cappont. A pesar de las nuevas promociones y las altas en el colegio, el sector prevé cerrar el 2020 con una facturación “entre un 30% o un 40% más baja que el año pasado”. Una cifra que, a pesar de ser inferior a la de 2019, “es muy satisfactoria teniendo en cuenta las dificultades que ha habido este año, por lo que estamos satisfechos”, recalca Esteve, que a su vez advierte que de cara al primer trimestre de 2021 se prevé “una posible caída de la actividad que demostrará la auténtica fortaleza del sector”. Curiosamente, para el presidente de los API uno de los hechos que ha marcado un punto de inflexión en el sector fue el primer confinamiento. “En verano hubo varias consultas de gente que, sobre todo, buscaba pisos con amplias zonas comunes y jardines, un hecho que asociamos a que, debido el confinamiento, se ha puesto todavía más en valor la importancia de tener espacios abiertos en caso de un nuevo confinamiento”, concluye Esteve.

El salón inmobiliario estima repetir los resultados de 2019

La séptima edición del salón inmobiliario Ciutat de Lleida acabó ayer con la estimación de repetir las mismas visitas que el año pasado. Según el presidente del colegio de los API, la entidad que organiza el salón, Josep Maria Esteve, “esperamos que se hayan alcanzado el medio millar de visitas a los productos que se exponían en el salón, que se ha celebrado por primera vez de forma digital”. Unas cifras que, de cumplirse, serían similares a las del año pasado, que cerró con 500 consultas y 50 operaciones de compraventa. En este sentido, Esteve detalló que hasta el jueves “hemos recibido 360 consultas, de las cuales un 20%, alrededor de 70, han servido para contactar al interesado con la compañía inmobiliaria”. Esteve recalcó que el certamen “no está para cerrar ventas, sino que sirve para poner en contacto a la empresa y al interesado para que, en unos meses, se pueda cerrar una transacción”.