Nuevo freno de la Paeria a la futura área comercial de Torre Salses

Nuevo freno para el desarrollo de la futura área comercial de 55.000 metros cuadrados de Torre Salses (SUR 42), entre La Bordeta y Magraners, que promueve Eurofund. La Paeria requiere ahora a la junta de compensación (los propietarios, no solo a Eurofund) un texto refundido del proyecto de urbanización de mejora viaria de la zona que incorpore cuestiones técnicas hidrológicas y de movilidad, así como justificar el pago de la tasa de acceso a las infraaestructuras de saneamiento en alta (171.167 euros). También determina que, se ha de garantizar que antes de la construcción de los edificios comerciales se habrá puesto en servicio la prolongación del vial Víctor Torres (el acceso a esta área comercial) y la de la calle Francesc Bordalba i Montardit hasta enlazar con la calle Almeria. Además, dice que el promotor debe asumir los gastos de actuaciones vinculadas al suministro de agua de esta zona, garantizar que las obras de una conducción y una balsa para el riego de una zona verde del complejo no afectarán la gestión de los riegos de la demarcación y que acabarán antes del inicio de la campaña en marzo de 2021 y suscribir un convenio con el ayuntamiento que recoja las aportaciones del promotor para el transporte público, entre otras cuestiones.

Este mes, el Tribunal Superior de Justicia dio su aval al vial Víctor Torres al desestimar dos recursos presentados contra la modificación del Plan General aprobada por la Paeria para prolongarlo y desdoblarlo y en marzo, Eurofund ya había ofrecido a la Paeria pagar el coste íntegro del vial (3 millones). No obstante, el gobierno municipal ya advirtió de que esta sentencia no afectaría a la tramitación del plan. El anterior ejecutivo socialista completó la mayoría de trámites, pero falta el cambio del proyecto de urbanización y el de reparcelación.

Eurofund ya lo ha presentado y se queja de 20 meses de espera

Eurofund afirma que el lunes notificó a la junta de compensación el requerimiento y que varias cuestiones técnicas ya figuran en un texto refundido presentado hace un año. Añade que “los restantes son aspectos técnicos menores que derivan de informes emitidos durante la tramitación” y que ayer ya presentó el nuevo texto. Eurofund dice que hace de interlocutor de los propietarios que sufren perjuicios por la demora de la Paeria, que acumula 20 meses de trámites, e indica que el proyecto debía estar aprobado como muy tarde en octubre de 2019.